ПервыйВторойТретийЧетвертыйПятыйШестойСедьмойВосьмойДевятыйДесятый

Пойдем в кино! В Москве появятся районные культурно-досуговые центры


В советское время посещение кинотеатра и просмотр хорошего фильма были важной частью досуга трудящихся. Кинотеатров в те годы было мало, и попасть в них, особенно на кассовые фильмы зарубежного производства, было весьма непросто. С развитием цветного телевидения, видеотехники и интернета популярность кинотеатров пошла на спад, однако в наши дни наблюдается обратный процесс. Подросло и возмужало поколение, которое знает романтику похода в кино. Городские власти решили порадовать москвичей и нашли инвестора, который обещает создать новую сеть кинокомплексов, где треть площади займут экспозиционные залы, торговые галереи, помещения для секций и кружков.

Кинотеатр для всех


Большая часть советских кинотеатров были одно- или двузальными, которые вмещали порядка 800 человек за один раз. Многозальные кинотеатры в те годы не строили, потому что это было дорого и, как тогда считалось, неэффективно. Проще было показать кассовый фильм для большой аудитории. Сейчас такой формат считается устаревшим, так как собрать такое количество зрителей даже на премьерный показ практически невозможно. Напомним, что в 1968 году в Советском Союзе на одного жителя страны приходилось 22 посещения кинотеатра в год. Это считалось рекордным показателем.

С 1 января 1977 года все программы Центрального телевидения СССР стали передаваться в цвете, это больно ударило по кинотеатрам: люди реже стали ходить в кино, посещаемость снизилась до 16 сеансов в год. Но все равно многие фильмы привлекательнее смотрелись именно на большом экране, потому залы не пустовали.

После распада Советского Союза произошел крах российской системы кинопроката. В 1993 году россияне ходили в кино в среднем два раза в год. Набирали популярность частные видеосалоны с пиратскими копиями последних новинок отечественного и зарубежного кино. И если центральные кинозалы еще как-то держались на плаву, то в спальных районах положение стало катастрофическим: здесь кинотеатры закрывались, в них размещались офисы, магазины, автосалоны, выставочные залы. Множество залов было просто заброшено. Согласно данным городских властей, порядка 70% кинотеатров, построенных при СССР, сейчас не используются по прямому назначению.

Столичные власти решили изменить ситуацию: была принята программа по превращению 39 московских кинотеатров в многофункциональные smart-центры.

– Мы должны вернуть кинотеатрам те функции, которые они имели изначально. А именно: культурно-развлекательную. Сегодня эта необходимость очевидна. Ведь зачастую территории старых построек используются под парковки, а помещения пустуют, заброшены или приспособлены исключительно под торговлю. Бесспорно, здания нуждаются в реконструкции, а прилегающая территория – в благоустройстве. И в этом отношении надо учитывать современные тенденции и веяния времени. С другой стороны, надо по возможности сохранять элементы первоначального облика, таким образом, не забывая историю и архитектурное наследие города, – говорит депутат Мосгордумы Татьяна Ломакина.

Основная задача – сделать устаревшую инфраструктуру максимально полезной для жителей. Поэтому единого решения нет – каждый объект будет перестроен в зависимости от потребностей района. Концепция реновации предусматривает, что свою основную функцию кинопоказа районные smart-центры сохранят, но их внутренняя «начинка» будет значительно расширена: к кинозалам добавятся экспозиционные залы, помещения для секций и кружков, магазины, кафе и др.

Районные smart-центры призваны стать точками притяжения местных жителей, локальных комьюнити и предпринимателей, предлагая необходимые товары и услуги по доступной цене, а также возможности для самореализации, отдыха и досуга для всей семьи.

– Реконструкция советских кинотеатров – большая городская программа по развитию социокультурных объектов в спальных районах Москвы. Это возможность превратить устаревшую инфраструктуру в новые центры притяжения горожан, – полагает заместитель Мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.

Новые решения

Столичные власти не раз заявляли, что для реализации крупных проектов предпочитают привлекать инвесторов. В результате город получает что-то новое, а бюджетные средства находят другие точки применения. Так получилось и с кинотеатрами. Город привлек инвестора, компанию ADG Group, которая выкупила у города 39 кинотеатров на торгах за 10,3 млрд руб. Еще 46 млрд руб. компания планирует вложить в реконструкцию объектов.

– Проекты реконструкции кинотеатров разрабатываются исходя из потребностей районов, и, несмотря на их внешнее сходство, набор функций индивидуален для каждого здания, – считает главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.

Инвестору достались кинотеатры, расположенные в шаговой доступности от жилых домов, но в спальных районах. Отметим, что все объекты находятся между Третьим транспортным кольцом (ТТК) и МКАД. После их реновации в Москве появится до 324 тыс. кв. м полезной площади, 30% которой будут отданы под социальные, культурно-образовательные программы, а на остальных будет представлен широкий ассортимент товаров, услуг и сервисов первой необходимости.

Работы по реконструкции начались в апреле 2017 года. Сейчас Москомархитектурой уже утверждены проекты семи таких кинотеатров. Это «Аврора», «Солнцево» – на юго-западе столицы; «Рассвет», «Прага» – на севере; а также «Высота» – в ЮВАО; «Янтарь» – в ВАО и «Алмаз» – на юге Москвы. В первую очередь программы также входят кинотеатры: «Родина» (ул. Измайловский Вал, д. 5, район Соколиная гора), «Саяны» (Саянская ул., 9, район Ивановское), «Восход» (ул. Михайлова, 29, Рязанский район), «Варшава» (пл. Ганецкого, д. 1, район Войковский), «Звездный» (Вернадского прт, 14, район Проспект Вернадского), «София» (Сиреневый бр, 31, район Измайлово Северное), «Киргизия» (Зеленый прт, 81, район Новогиреево), «Мечта» (Каширское ш., 42, корп. 1, район Москворечье-Сабурово), «Ангара» (Чонгарский бр, 7, Нагорный район), «Орбита» (Андропова прт, 27, Нагатинский район), «Будапешт» (Лескова ул., 14, район Бибирево).

Планируется, что к 2019 году реализация программы будет завершена.

Общую концепцию и дизайн-код реконструкции разработало Лондонское бюро Amanda Levete Architects (ALA). На их основе российские архитектурные бюро разрабатывают для каждого районного smart-центра собственный уникальный проект. Но внешний облик всех 39 центров будет идентичен, согласно единому архитектурному бренду.

Здания, построенные почти полвека назад, реконструируют в соответствии с лучшими современными архитектурными практиками. В них создается безбарьерная среда, дизайн демонстрирует открытость городу и дружелюбное отношение к его жителям. Первые этажи станут прозрачными, чтобы у людей создавалось ощущение плавного перехода из внешнего пространства внутрь. С этой же целью покрытие пола и мощение на прилегающей территории будут похожи по цвету и фактуре. Фасады выполнят из высокотехнологичных, долговечных и экологически чистых материалов – керамических панелей, стекла и металла. Объекты органично впишутся в окружающую застройку и при этом будут создавать яркий акцент в окружающей среде.

Первые попавшие под эксперимент кинотеатры в высоту будут иметь три этажа. Создание концепции архитектурного облика отдали британской компании. Согласно проектам, все здания получат остекленное фойе, плавные линии фасадов и облицовку в виде глазурованных керамических панелей. Как отмечает управляющий партнер компании-инвестора Григорий Печерский, в некоторых случаях здание почти полностью сохранится и будет только отреставрировано.

Актуальные решения

Облик некоторых кинотеатров, таких как «Родина», который является объектом культурного наследия, будет сохранен. В частности, внешний вид кинотеатра, построенного в 1938 году по проекту архитекторов Якова Корнфельда и Виктора Калмыкова в стиле постконструктивизма, изменится мало. Здание пережило несколько реконструкций (в 1957, 1968 и 1973 гг.), но изменения коснулись только внутренней планировки и отделки. Аутентичные фасады сохранились почти без потерь, как и интерьеры главного вестибюля и лестниц – теперь они относятся к предмету охраны и будут отреставрированы. Интерьеры и конфигурация кинозалов, существенно измененные в ходе предыдущих реконструкций и не представляющие исторической ценности, будут адаптированы к современным функциональным и технологическим потребностям.

В планах – воссоздать открытый ресторан на кровле кинотеатра, существовавший до 1960-х годов, с возможностью проведения киносеансов под открытым небом. В самом здании появится современный досуговый комплекс с современными кинозалами, кафе и детской игровой зоной.

В кинотеатре «Ангара» после реконструкции появится культурно-развлекательный центр с зоной для проведения общественных мероприятий и выставок, а также многозальный кинотеатр почти на 400 мест. Первый и второй этажи отведут под магазины и киоски, кафе и фудкорт. На двух подземных этажах разместятся парковка на 57 мест и супермаркет. Проект рассчитан на жителей, проживающих в 15 минутах ходьбы от объекта, поэтому количество парковочных мест невелико. Площадь здания увеличится в четыре раза – с 2,9 тыс. кв. м до 12,5 тыс. «квадратов». Кинотеатр будет иметь двухэтажное остекленное фойе, выходящее на сквер площади Вишневского с прудом. За ним разместится трехэтажный атриум со светопрозрачным фонарем. Фасады выполнят из керамических панелей. Вечером они будут иметь эффектную подсветку.

Кинотеатр «София» получит четыре этажа. Первый и второй этажи отведут под магазины, киоски и кафе, а третий – под выставочные пространства, киоски и фудкорт. На четвертом разместится кинокомплекс. Два подземных этажа займут супермаркет, магазины и паркинг на 286 машин с заездом с 9-й Парковой улицы. В здании предусмотрены эскалаторы и лифты.

Фасад будет иметь плавные очертания, в отделке применят керамические панели, алюминиевые кассеты и гранитные плиты. Главный вход будет расположен с угла здания. Его подчеркнут полукруглым навесом и остеклением во всю высоту фасада. На фасаде появятся медиаэкран и надпись с названием центра.

Кинотеатр «Будапешт» обзаведется супермаркетом с мини-пекарней, магазинами, ресторанами и фудкортом. Здание перестроят и расширят, заменят несущие строительные конструкции. В многофункциональном комплексе на третьем этаже разместится современный кинокомплекс с кинобаром. Здесь будут работать шесть эскалаторов и лифты. Для удобства посетителей появится подземная парковка на 97 машино-мест.

Кинотеатр «Орбита» сохранит функцию кинотеатра, однако это будет уже не один большой зал, а мультиплекс с несколькими залами для демонстрации разных фильмов. Здесь появится также пространство для проведения разных мероприятий, фестивалей и выставок. Здание кинотеатра «Орбита» расположено рядом со станцией метро «Коломенская». После реконструкции два первых этажа кинотеатра займут магазины и киоски, кафе и рестораны. В подземной части разместится супермаркет. Посетители смогут попасть в здание через большой остекленный холл на углу проспекта Андропова и улицы Новинки. Этажи свяжет между собой просторный атриум с лифтами и эскалаторами. Снаружи «Орбита» будет иметь закругленные остекленные фасады, частично облицованные керамическими и алюминиевыми панелями. Площадь здания составит порядка 8,6 тыс. кв. м.

В кинотеатре «Таллин» откроются четыре кинозала, а также объекты культурно-досуговой инфраструктуры. Первые этажи и угол здания остеклят, что сделает кинотеатр более современным и привлекающим внимание горожан. На фасадах разместят медиаэкраны, в вечернее время здание будет освещаться.

В обновленном «Таллине» появятся магазины, кафе и рестораны, площадки для спорта, образовательных лекций и мастер-классов. Для детей организуют бесплатные игровые зоны. После реконструкции площадь здания увеличится – здесь появится дополнительный этаж. Строительные работы планируется начать в 2017 году. Открытие ожидается в конце 2018 года.

Здание кинотеатра «Рига» на Ботанической улице после реконструкции станет культурным центром района. В обновленном здании появятся торговые, бытовые и досуговые помещения для местных жителей. Общая площадь здания составит порядка 6,2 тыс. кв. м. В «Риге» откроют супермаркет, кинотеатр, магазины, рестораны и кафе. Здесь также будут предоставляться различные услуги. Кроме того, предусмотрены специальные площадки для проведения мероприятий и культурно-образовательных программ.

Главный вход будет расположен по центру здания и ориентирован на Алтуфьевское шоссе, со стороны которого фасад «Риги» сделают почти полностью прозрачным.

Кинотеатр «Киргизия» у ст. м. «Новогиреево» также не утратит свою функцию – в здании обустроят шесть современных кинозалов. Кроме того, после реконструкции на территории многофункционального общественного центра появятся магазины продовольственных и промышленных товаров, кафе, кофейни и фудкорт. Для посетителей центра предусмотрена подземная автостоянка на 113 машино-мест. Перед входом в здание оборудуют плоскостную парковку для автомобилей маломобильных людей.

Кинотеатр «Баку» дополнят еще одним этажом, где расположится мультиплекс-кинотеатр с несколькими кинозалами. Также построят минус первый этаж с супермаркетом. Второй и третий этажи займут галереи с торговыми помещениями. В обновленном здании обустроят зоны общественного питания и площадки для культурных мероприятий. В «Баку» появится просторное остекленное фойе, вход организуют с ул. Усиевича. Здание облицуют светлыми керамическими панелями, фасад будет стеклянным. В вечернее время кинотеатр будет эффектно подсвечиваться.

Все помещения здания станут доступными для посетителей с ограниченными физическими возможностями.

Ранее стало известно о том, что Москомэкспертиза согласовала проектную документацию для инвестиционного объекта капитального строительства «Многофункциональный общественный центр шаговой доступности «Прага», который расположен по адресу: ул. Нижняя Масловка, д. 10. По словам председателя Москомэкспертизы Валерия Леонова, после реконструкции кинотеатр «Прага» станет многофункциональным районным центром с кинокомплексом на 489 мест. В «Праге» будут работать пять современных зрительных кинозалов: три – по 95 мест и 2 – по 102 места.

– Кроме своей основной, исторической, функции кинотеатра, после реконструкции «Прага» станет для москвичей еще одним районным центром притяжения: здесь появятся супермаркет, магазины парфюмерии и косметики, детский развивающий центр, кафе и рестораны и многое другое, – отмечает В. Леонов.

Во всех кинозалах «Праги» будут места для лиц, передвигающихся на кресле-коляске.

Также предусмотрено оснащение всех кинозалов вспомогательным акустическим устройством для зрителей с пониженным слухом, пользующихся слуховыми аппаратами. Для комфортного перемещения по зданию будут оборудованы два лифта, эскалаторы и лестницы.


Назад в раздел
МосводоканалМосинжпроектМосгазИНА
RaexpertШвабеФондАБЗ