ПервыйВторойТретийЧетвертыйПятыйШестойСедьмойВосьмойДевятыйДесятый

Что нам стоит дом построить. Столичные власти готовы внедрять технологии, позволяющие экономить бюджет


Посчитать смету в строительстве – задача сложная. Почти невозможно точно определить, сколько будет стоить ремонт в квартире, а уж когда речь идет о крупных строительных проектах, то тут все идет по нарастающей. Тем не менее столичным властям удалось достичь в этом существенных успехов.

Москва впереди всех


С начала года при проведении экспертизы строительных проектов в Москве было сэкономлено более 51 млрд руб. Об этом сообщил заместитель Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.

– По результатам государственной экспертизы обеспечено общее снижение стоимости строительства объектов, финансируемых из бюджета города Москвы, на 51,5 млрд руб. при общей сметной стоимости объектов – 317,8 млрд руб., что составляет более 16%, – сказал Марат Хуснуллин.

Это очень хороший результат, потому что чем меньше денег из бюджета уходит на строительство, тем больше средств можно будет отправить на решение других проблем города. Он напомнил, что за аналогичный период в 2015 году снижение сметной стоимости составило 47,06 млрд руб. при общей сметной стоимости объектов – 280,14 млрд руб.

За 7 месяцев 2016 года было рассмотрено 3332 комплекта проектной документации, что в 3,8 раза больше, чем за аналогичный период прошлого года.

Но за счет чего достигается такой результат? Прежде всего играют свою роль высокие технологии, которые сейчас все активнее применяются в строительстве.

Это технологии информационного моделирования, или BIM-технологии (Building Information Modeling), которые на сегодня считаются самым перспективным направлением в строительстве. По расчетам специалистов, применение этих технологий позволит экономить до 20% средств на проектирование и строительство.

Стройкомплекс Москвы, достигнув существенных результатов, решил не останавливаться на достигнутом и уже с 2019 года готовится обеспечить использование технологий информационного моделирования на всем жизненном цикле объектов капитального строительства.

– Мосгосэкспертиза стала одной из первых экспертных организаций в стране, которая начала работать с проектной документацией, содержащей информационную модель объектов капитального строительства. А в июле 2016 года в отделе компьютерного и информационного обеспечения Мосгосэкспертизы создано отдельное подразделение, занимающееся развитием и внедрением технологий информационного моделирования, – отметил председатель Москомэкспертизы Валерий Леонов.

По его словам, повсеместное внедрение BIM становится острой необходимостью и принципиальной задачей для всего российского строительного комплекса.

– Поэтому московский Стройкомплекс готов поделиться опытом и разработками для скорейшего внедрения BIM-технологий в других регионах, – добавил руководитель Мосгосэкспертизы.

Планы на будущее

По словам первого вице-премьера России Игоря Шувалова, сказанным на специальном совещании в Минстрое, использование BIM может значительно сократить сроки ввода объекта в эксплуатацию и облегчит контроль за реализацией проекта. Игорь Шувалов сказал, что новая технология способна снизить имеющиеся значительные административные барьеры в процессе проектирования и строительства.

– Физическое моделирование объекта с такой скоростью и при низкой цене позволит сделать систему госзакупок в этой сфере более прозрачной, – подчеркнул он. – Необходимо начинать обучение и продвижение этой практики уже сейчас, чтобы на определенном этапе рассмотреть возможность ее законодательного применения, например, с 2019 года.

Глава Минстроя Михаил Мень сообщил, что в министерстве разрабатывается план мероприятий по внедрению технологий информационного моделирования в сфере строительства (BIM), который по поручению главы государства должен быть утвержден осенью текущего года. – Мы, как регулятор строительной отрасли, должны создать условия для применения BIM-технологий на практике. Пока в России BIM-технологии применяются лишь в единичных проектах по собственной инициативе отдельных проектировочных компаний в крупных городах, тогда как в мире это повсеместная практика, – отметил Михаил Мень.

Ожидается, что уже к сентябрю будет подготовлена дорожная карта по внедрению BIM-технологий.

– Мы возлагаем большие надежды на эту программу, уже в ближайшие годы более 50% государственных заказов смогут быть переведены на BIM-проектирование, – сказал Михаил Мень. По его словам, уже в следующем году ряд объектов по государственным заказам будет проектироваться с применением этих технологий.

– Опыт показывает, что внедрение BIM-технологий существенно снижает затраты на проектирование, а также сокращает сроки разработки проектной документации, – подчеркнул министр.

– Сейчас мы имеем лишь единичные примеры реализации проектов капитального строительства с применением технологий информационного моделирования, большая часть которых воплощена в жизнь в самых крупных городах – таких как Москва, Санкт-Петербург. Поэтому основная задача, по ставленная Президентом России по итогам Государственного совета, – изменить ситуацию, сделать BIM общепринятой практикой на всей российской стройке, – рассказал директор Департамента градостроительной деятельности и архитектуры Минстроя РФ Андрей Белюченко. Он отметил, что информационное моделирование – залог существенной экономии, что особенно важно в кризисное время.

– Самым правильным решением для компаний будет уже сегодня начинать знакомиться с информационными технологиями проектирования, если они в дальнейшем рассчитывают на федеральные, региональные, муниципальные заказы. Поскольку уже к 2020 году количество проектов, выпущенных с использованием технологий информационного моделирования, будет составлять не менее 50%, – заключил глава департамента.

В BIM-модель будущего здания есть возможность «зашить» не только характеристики материалов и процессов, но и информацию по закупкам, поставкам и срокам будущего ремонта. Технологии позволяют в режиме виртуальной реальности отслеживать работу инженерных систем.

Собрать огромное здание всего за несколько месяцев вполне реально. Сначала оно вырастает в специальной компьютерной программе – в 3D-проекции. Это не просто объемная картинка для проведения конструктивных расчетов, это единая модель, с которой работают специалисты всех профилей, от архитектора до сметчика.

В ней хранится вся информация об объекте: сколько нужно стройматериалов, какая начинка здания и др. А главное – можно увидеть проблемные участки будущего объекта еще на этапе проекта и исправить их всего одним кликом компьютерной мыши.

BIM-модель дает возможность управлять строительством на всех этапах, начиная от создания проекта и заканчивая сдачей. BIM можно использовать и при эксплуатации объекта.


Назад в раздел
МОЭКТеплоцентрстройЭнергокомплексКрост
АбсолютДоркомэкспоАКСИТЕХМОСПРОМСТРОЙ