В столице в самое ближайшее время может появиться свой собственный парк чудес с аттракционами и развлечениями для детей и их родителей. Он разместится в Нагатинской пойме, что на юге города. Ожидается, что первых посетителей парк примет уже через несколько лет.
Решение принято
Судьбу территории в Южном административном округе (ЮАО) Москвы в Нагатинской пойме пытаются решить уже много лет подряд. Сначала там хотели построить гоночную трассу «Формулы-1», но что-то не срослось. Потом планировали возвести досугово-развлекательный центр с полями для гольфа, яхт-клубом, ипподромом и гостиницами, превратив, таким образом, бывшую промзону в «оазис для богатых». Но в силу того что вокруг этого участка располагаются районы, населенные преимущественно обычным трудовым народом, который будет не в восторге от такого соседства, эта идея также не нашла поддержки, и от нее решили отказаться.
Эксцентричный британский архитектор Норман Фостер предлагал возвести здесь небоскреб «Хрустальный остров» высотой 450 м. Он уже почти приступил к осуществлению своего плана, однако проект свернули в самом начале. Кто-то предлагал и вовсе застроить эту территорию обычным жильем, превратив Нагатинскую пойму в еще один скучный спальный район. Эта идея тоже не прошла.
В результате столичные власти решили, что на этом месте будет островок детства, парк развлечений и аттракционов. Ведь подобная идея витает в воздухе уже несколько лет. В свое время за осуществление этого плана уже брался один известный скульптор, «прославившийся» своими гигантскими истуканами, но в результате вместо парка город получил рынок и автозаправочную станцию. Однако парк, в котором дети могли бы отдохнуть и покататься на аттракционах, по-прежнему так и не появился.
Все изменилось в 2014 году. В конце осени столичные власти приняли, наконец, решение и взяли на контроль его исполнение.
– Такой парк обязательно будет в Москве. Это дело не одного года. Но за 5–7 лет вполне реально реализовать такой проект, – сказал Мэр Москвы Сергей Собянин. – Решение было принято на Градостроительно-земельной комиссии (ГЗК), которая имеет четкую процедуру контроля.
В состав парка войдут крытый комплекс DreamWorks, тематический парк киностудии «Союзмультфильм», многозальный кинотеатр, детские тематические кафе, объекты сопутствующей торговли и общественного питания, парковка на 4,5 тыс. мест и другие объекты.
На территории Нагатинской поймы также планируется возвести концертный зал, гостиничный комплекс и детскую яхтенную школу. В случае реализации проекта российский DreamWorks станет крупнейшим в Европе. Параметры нового парка – площадь, включая административные объекты, составит почти 294 тыс. кв. м, еще 51,5 тыс. кв. м займет общественная застройка – уже утверждены столичными властями.
– Доступность объекта будет обеспечена благодаря строительству вблизи парка новой станции метрополитена «Технопарк», а также строящейся поблизости станции МКЖД, – сообщил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.
Парк для всех
Кроме развлечений в новом парке можно будет совершить покупки в магазинах одежды для семьи и молодежи, универмагах детских товаров, магазинах игрушек, аптеках. В парке будут размещены брендированные магазины DreamWorks, а также федеральные и международные торговые сети.
– Парк будет работать круглый год. Сейчас обсуждаются сроки реализации этого проекта – от двух до трех лет. Я думаю, что это реально. От полугода до года уйдет на разработку проектной документации. Хотя здесь нужно понимать, что это договор франшизы и поэтому применение готовых отработанных решений в данном случае может ускорить процесс. Стройка может начаться ближе к концу 2015 года. Есть все шансы, что к 2017 году парк уже откроется и будет работать, – пояснил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов. По его словам, объем инвестиций составит до 10 млрд руб.
– Сколько будут стоить билеты в парк – пока неизвестно, но я думаю, что цены будут щадящими. Ожидаемое число посетителей – до 4 млн человек в год, а такой поток можно обеспечить только гуманной ценовой политикой, – отметил Сергей Кузнецов.
Возводить парк DreamWorks – таково официальное название нового развлекательного центра – будут не в чистом поле. Ранее, в советские времена, на этом месте располагался обычный парк им. 60-летия Октября с классическими аттракционами, скамейками, игровыми автоматами и пивными палатками. Кто-то может тосковать по ушедшей эпохе, однако ностальгия – не самое продуктивное чувство.
В результате создания нового парка в ЮАО появится дополнительно 4 тыс. рабочих мест. Были сомнения, что реализация проекта будет отложена из-за кризиса, однако представители городской администрации опровергли эти слухи.
– Из-за кризиса планы по открытию DreamWorks в Нагатинской пойме не поменялись, – сообщил заместитель Мэра Москвы Марат Хуснуллин. – Сейчас инвестор дорабатывает концепцию парка развлечений и готовится начать работы этим летом. Полностью стройка должна завершиться в течение трех лет. Парк создадут по канонам известных парков американской кинокомпании DreamWorks, то есть он будет точь-в-точь как в США, Японии, Гонконге. Таких парков в России будет целых три – кроме Москвы в списке Санкт-Петербург и Екатеринбург.
Инвестор определен
Реализовывать проект парка будет группа компаний «Регионы». Соглашение с DreamWorks Animation SKG уже подписано.
– Предложений на его создание было много, – рассказал Мэр Москвы. – В том числе и от иностранных инвесторов. Но все они хотели для повышения рентабельности разместить рядом с аттракционами большое количество коммерческой недвижимости – торговые центры, отели, много жилья. Власти же города с самого начала заняли позицию: это должен быть именно детский развлекательный комплекс.
Над проектом начали работать еще в 2013 году. Именно тогда DreamWorks Animation подписала лицензионное соглашение с российским застройщиком. Это были времена, когда студия считала Россию «одним из важнейших рынков в мире». После похолодания отношений между РФ и Западом в силу известных причин реализация проекта была под угрозой. Тем не менее DreamWorks решила не останавливаться на достигнутом и подтвердила серьезность своих намерений, заявив, что проект будет осуществлен.
Парковый бизнес студии основан на том, что она продает лицензию местным застройщикам, но сама строительством не занимается.
По словам Марата Хуснуллина, есть во всей этой истории с парком один очень важный нюанс. Дело в том, что сейчас и в прессе и в частных разговорах этот парк называют «русский Диснейленд». Но такое название в корне неверное.
На самом деле студии Walt Disney Pictures и DreamWorks – конкуренты. DreamWorks начала создавать свои развлекательные парки как раз в пику диснеевским. И главными звездами там будут не диснеевские Микки Маус, Русалочка и Джек Воробей, а персонажи, права на которые принадлежат студии-сопернику. Посетители московского парка DreamWorks смогут подружиться со Шрэком, зверями из популярнейших мультфильмов «Мадагаскар», «Кунг-фу панда» и других.
По сообщению Агентства городских новостей «Москва», общая стоимость создания парка может вырасти.
– Бюджет московского проекта – более 27 млрд руб. На сегодняшний день мы понимаем, что строительство тематических парков – это не стандартное строительство офисов, где все можно просчитать точно, поэтому бюджет может на 15–20% подняться и увеличиться до 34 млрд руб., – рассказал член совета директоров группы компаний «Регионы» Амиран Муцоев.
В ходе принятия решения, каким быть московскому парку DreamWorks, предполагалось сначала сделать один гигантский павильон, но потом решили аттракционы вписать в зеленую зону. Еще один развлекательный комплекс планируется построить в Москве возле станции метро «Лесопарковая», расположенной на юге столицы.
Текст: Дмитрий Симонов
Назад в раздел
