Юго-восток столицы, считавшийся прежде не очень привлекательной частью города из-за обилия промзон, преображается буквально на глазах. Здесь проходит вторая по масштабам после «ЗИЛа» реорганизация промзоны, а также построена самая большая в городе, да и во всей стране, уникальная школа. Обо всем этом префект ЮВАО АНДРЕЙ ЦЫБИН рассказал в интервью корреспонденту журнала «Московские торги».
– Андрей Владимирович, как обстоят дела с прокладкой новых линий метрополитена в Юго-Восточном округе, сколько новых станций метро здесь должно открыться в ближайшее время?
– За последние пять лет в округе открылись три новые станции метро Таганско-Краснопресненской линии на участке от станции «Выхино» до «Котельников».
В настоящий момент по территории ЮВАО прокладывается Кожуховская линия метрополитена протяженностью около 17 км с восемью станциями. Она должна быть полностью введена в строй до конца 2018 года. Значение новой ветки метро велико для всего округа: она позволит улучшить транспортное обслуживание порядка 800 тыс. москвичей, жителей Люберец и других близлежащих городов Подмосковья. Кроме того, она значительно разгрузит Таганско-Краснопресненскую и Калининскую линии метро.
На территории округа продолжается строительство двух станций Третьего пересадочного контура Московского метрополитена – «Авиамоторной» и «Лефортово».
В округе активно развивается и благоустраивается зона вокруг Московского центрального кольца (МЦК). На территории округа находятся четыре станции МЦК: «Нижегородская», «Новохохловская», «Угрешская», «Дубровка». Запуск МЦК, я считаю, это мощный стимул для развития промышленных зон и в целом прилегающих к ТПУ территорий.
Кстати, самым большим ТПУ не только на территории округа, но и в городе станет ТПУ на Рязанском проспекте, пропускная способность которого будет такой же, как у площади трех вокзалов. ТПУ займет участок площадью более 30 га, частично расположенный в границах промзон «Серп и молот» и «Карачарово». Общая площадь строений ТПУ «Рязанская» составит около 125 тыс. кв. м. Здесь появятся станции с одинаковым названием «Нижегородская улица» Кожуховской линии и Третьего пересадочного контура. В составе ТПУ «Рязанская» будет построена 45-этажная башня с офисами, апартаментами и подземным паркингом, а также торговый комплекс площадью 16 тыс. кв. м.
– Транспортное строительство – это не только метро, но и дороги. Какие дороги построены или реконструированы на юго-востоке?
– За период с 2011 по 2016 год транспортная инфраструктура округа радикально преобразилась, а количество пробок уменьшилось. За это время в округе появились: шесть транспортных развязок – на пересечениях МКАД с Рязанским и Волгоградским проспектами, Новорязанского шоссе с улицами Генерала Кузнецова и Маршала Полубоярова, Волгоградского проспекта и Волжского бульвара, а также эстакада на Остаповском проезде и тоннель на Люблинской улице.
Не так давно завершились основные работы по реконструкции Волгоградского проспекта, и было открыто движение по автодорожной эстакаде на пересечении с Волжским бульваром. Ведется строительство эстакады в районе Южнопортовой улицы и разворотной эстакады в начале Рязанского проспекта.
– Какой объем работ по благоустройству в жилом секторе выполнен этим летом? Сколько отремонтировано дворов и подъездов?
– За это лето у нас были приведены в порядок 336 дворовых территорий. На большей части адресов провели комплексные работы. Там заменили асфальтобетонное покрытие, привели в порядок газоны, установили МАФы, тренажеры и новые опоры освещения, обустроили цветники, клумбы и вазоны. 54 объекта благоустройства были отобраны по итогам голосования в системе «Активный гражданин». Кроме того, к 1 сентября благоустроено 43 школьные территории.
До конца года запланировано отремонтировать 2300 подъездов – 20% от общего количества. В 621 подъезде запланирован капитальный ремонт общего имущества. В ходе реализации программы будет выполнен ремонт входных групп, конструктивных элементов лестничных клеток, оборудования подъездов и кабин лифтов, произведены ремонт или замена оконных блоков и витражей на пластиковые, установлены энергосберегающие светильники, заменено плиточное покрытие пола.
Продолжится программа и по ремонту квартир ветеранов. Планы на 2017 год – более 140 квартир привести в порядок. Все работы будут выполнены до 31 декабря 2017 года.
– Как идет в этом году процесс создания новых парков по месту жительства и благоустройство существующих парков?
– Всего за последние шесть лет в ЮВАО было обустроено 33 парковые территории общей площадью почти 129 га, две трети из них – это небольшие парки внутри жилых кварталов площадью до 10 га (так называемые «народные парки»).
Этим летом у нас в округе благоустроили 12 парковых территорий общей площадью 83 га. Восемь из них – это новые парки, обустроенные за счет средств города.
В выборе мест для новых малых парков ведущую роль сыграли «активные граждане». Например, место для парка в сквере на улице Трофимова напротив кинотеатра «Свобода» в районе Южнопортовый выбрали по предложению участников инициативной группы района. Активисты группы участвовали в разработке дизайнпроекта сквера, контролировали качество работ и сами высаживали кустарники и цветы.
Будут благоустроены и четыре существующие крупные парковые территории: Строгановские дачи, парк Героев Отечественной войны 1812 года в районе Марьино, усадьба «Лефортово», парк имени 850-летия Москвы в районе Марьино.
Работы там масштабные. Парк 850-летия Москвы получит новые обустроенные зоны для детского отдыха, занятий спортом. В рамках благоустройства вдоль берега реки будет обустроена прогулочная зона протяженностью 4,3 км с возможностью спуска к воде с деревянным настилом. Кроме того, там высадят более 7 тыс. кустарников, около 400 деревьев, устроят цветник площадью 352 кв. м. Для занятий спортом в парке оборудуются велодорожки и лыжная трасса, а также пять спортивных площадок, четыре из которых – для воркаута, два футбольных и два волейбольных поля, одно – баскетбольное.
– Есть ли такие районы ЮВАО, которые чем-то отличаются от прочих и чем конкретно?
– Пожалуй, я бы выделил Некрасовку – самый интенсивно застраивающийся из районов округа. В ближайшее время число жителей района должно вырасти с 68,3 тыс. человек до 115,5 тыс. В районе планируется построить порядка 5 млн кв. м недвижимости. Площадь застройки с учетом существующей составит 7,8 млн кв. м. Из них 6,1 млн кв. м составит жилье. В районе появится 34 тыс. новых рабочих мест.
За ближайшие три года в Некрасовке должны ввести в строй 11 образовательных учреждений – три школы и девять детских садов. В их числе открывшаяся в канун Дня знаний самая большая в стране уникальная школа на 2100 учащихся с 84 классами в 11-м квартале района. В скором времени в 7-м квартале откроется другая школа на 1100 учащихся. Фасад 4-этажного здания учебного заведения украшает рисунок с изображением гигантских человеческих фигур, из-за которого школа получила в народе прозвище «школа с великанами». По итогам 2017 года должны быть введены в строй еще три детских сада. Строительство еще трех объектов завершится в 2018 году.
В ближайшее время в Некрасовке появятся Дом творчества детей и молодежи, спортивные объекты, отделение полиции, пожарное депо, подстанция скорой медицинской помощи, храм. Для удобства жителей будет благоустроена прилегающая территория, организованы велодорожки, построены новые дороги, созданы пешеходные переходы. В рамках ТПУ «Некрасовка» планируется построить спортивный комплекс с бассейном и ледовым дворцом и торгово-развлекательный центр.
Именно в Некрасовке на перекрестке Зенинского шоссе и улицы Кожуховская Горка был установлен первый в городе экспериментальный светофор, работающий от солнечных батарей. Затраты на обслуживание такого светофора значительно ниже обычных.
– На территории ЮВАО сегодня реализуется самый большой проект развития промзоны после ЗИЛа – застройка бывшей территории завода «Серп и молот». Какие еще промзоны будут застраиваться? Сколько вообще недвижимости будет возведено в этом году?
– На территории Юго-Восточного округа расположены девять промзон общей площадью 3,6 тыс. га. Это почти треть площади округа. Большинство предприятий там сейчас не работает.
За счет средств инвесторов разработаны и утверждены шесть проектов планировок территорий, на четырех из которых уже ведутся строительные работы. Речь идет о бывшем заводе «Серп и молот», производственные мощности которого еще в 2008 году были выведены в Смоленскую область, а также территориях Карачаровского механического завода, завода «Молния» и территории ПКП «Мосстройснаб» на Донецкой улице.
Площадь застройки на территории бывшего завода «Серп и молот» между улицей Золоторожский Вал и шоссе Энтузиастов составит порядка 1,5 млн кв. м. Здесь к 2025 году появятся более 850 тыс. кв. м жилья, детские сады на 1030 мест, две школы на 2375 учащихся, детско-взрослая поликлиника, физкультурно-оздоровительный комплекс, а также будет создано более 14 га озелененной территории.
После завершения комплексной застройки промышленной зоны завода «Серп и молот» здесь смогут проживать более 19 тыс. жителей и появится 26,5 тыс. новых рабочих мест. Для обеспечения транспортной доступности нового микрорайона там разместятся три транспортно-пересадочных узла: «Площадь Ильича», «Лефортово» и «Авиамоторная».
Последние конструкции завода «Серп и молот» планируется разобрать в 2022 году. На этой площадке раньше находилось более 150 строений, многие из которых не имели должным образом оформленной градостроительной документации и фактически являлись самостроями. На сегодняшний день 90 из них снесено. А существующий на территории завода мемориал памяти Великой Отечественной войны с артиллерийской пушкой будет сохранен и станет частью нового парка.
На территории Карачаровского механического завода, располагающегося в производственной зоне № 56 «Грайвороново» в начале Рязанского проспекта, предполагается построить около 600 тыс. кв. м жилой и нежилой недвижимости. Там также появятся школа на 750 мест и детский сад на 350 мест.
– Как же быть с промышленным потенциалом округа? Какие-то индустриальные предприятия на юго-востоке останутся?
– Конечно же. На территории округа функционирует Московский нефтеперерабатывающий завод в Капотне, где с 2011 года продолжается масштабная экологическая модернизация.
Благодаря выполненным проектам завод существенно снизил выбросы и с 2013 года перешел на выпуск современного топлива Евро-5, которым снабжает столицу. Модернизация предприятия продолжается, вводятся в эксплуатацию новые очистные системы, демонтируются установки прошлого поколения. На территории бывшего завода АЗЛК (автозавода «Москвич») компания «Рено Россия» производит автомобили марки Renault. Здесь же разместился один из главных инновационных кластеров столицы: технополис «Москва», в котором базируется более 60 компаний-резидентов. К концу 2018 года на территории технополиса по плану одновременно будут работать более 5,5 тыс. человек.
– Как в городе идет реализация программы «200 храмов», какие модульные храмы откроются в округе в этом году?
– Эта программа активно реализуется в округе. Так, к примеру, в следующем году примет первых прихожан храм Сретения Господня в районе Выхино-Жулебино. Бесстолпный девятиглавый храм, рассчитанный на тысячу прихожан, возведен на Саранской улице. Он станет самым большим и вместительным собором Юго-Восточного округа. Здание по индивидуальному проекту уже построено.
В настоящее время на храмовом комплексе полностью завершены кровельные работы и на приходском доме, и на храме.
Сейчас все работы сконцентрированы на здании собора, где выполняется устройство центральной входной группы.
На пересечении Волгоградского проспекта, Волжского бульвара и улицы Окской завершен «нулевой цикл» строительства по индивидуальному проекту храма в честь святого благоверного князя Андрея Боголюбского. Идут работы по возведению стен храма и дома причта. Ведутся работы по прокладке теплосети и врезке. В настоящее время на территории действует красивая деревянная часовня в память Андрея Боголюбского. Это будет первая в столице церковь, посвященная святому князю.
– Какие мероприятия намечены в округе на День города?
– Главной площадкой празднования 870-летия Москвы станет парк «Печатники» на улице Гурьянова. Там для посетителей будет организована работа различных мастер-классов, представлена фотовыставка «Моя Москва», передвижная библиотека и ярмарка хенд-мейд изделий. В парке можно будет узнать об истории отечественной медицины катастроф: работе спасателей МЧС, парамедиков и врачей скорой помощи. А в 16:00 там начнется четырехчасовой праздничный концерт.
В районе Текстильщики пройдет спортивный праздник на стадионе школы олимпийского резерва «Москвич», в рамках которого все желающие смогут сдать нормативы ГТО. В парке Качазьей славы пройдет семейный праздник «Храни историю Лефортово в веках». Жители Рязанского района отметят День города в сквере имени Героя Советского Союза Федора Полетаева. А район Южнопортовый помимо Дня города отметит День района, который пройдет на традиционной площадке у кинотеатра «Свобода».
Главный фейерверк округа начнется в 9 часов вечера в парке «Кузьминки».
Назад в раздел
