ПервыйВторойТретийЧетвертыйПятыйШестойСедьмойВосьмойДевятыйДесятый

Город в городе. ТиНАО становится полноценной московской территорией


В свете празднования Дня города особое внимание привлекают к себе Троицкий и Новомосковский административные округа (ТиНАО). Это самая молодая и самая динамично развивающаяся территория города. О том, с чем подошел округ к Дню Москвы, мы беседуем сегодня с префектом ТиНАО города Москвы Дмитрием Набокиным.

– Дмитрий Владимирович, поскольку ТиНАО не так давно вошел в состав Москвы и на территории округа достаточно много поселений, расскажите, пожалуйста, как обстоят дела с переходом «из деревни в город»?

– Прежде всего, хочу отметить, что наши люди уже сами почувствовали, что теперь они городские жители. Это очень хорошо заметно по качеству и количеству запросов, которые предъявляют властям жители ТиНАО. Если раньше преобладали, скажем, «прошения», то есть жители обращались к властям, чтобы сделали хоть что-то, то теперь люди четко формируют запросы к власти: что требуется, какие услуги необходимы и какого качества.

Степень урбанизированности нашего населения измеряется и теми социальными гарантиями и социальными услугами, которые получают разные слои населения округов по линии Департамента социальной защиты. Это направление очень хорошо развивается на нашей территории, оно сразу смогло занять достаточно крепкие позиции, что тотчас же сказалось на реакции жителей, которые поставили работе департамента высокую оценку. Люди понимают, что это абсолютно прозрачные учреждения, с открытыми дверями, с нормальными сотрудниками, которые с радушием их принимают. Например, в центр соцзащиты человек может прийти в жару, чтобы переждать там самые горячие часы, поиграть на бильярде, пообщаться со своими сверстниками, будь то пожилые или молодые люди. Центр принимает всех.

Иначе ощутили себя жители с приходом столичной системы образования. Например, мы сейчас радикально решаем вопросы, связанные с очередностью в детские сады. Эти проблемы пока сохраняются, но, по крайней мере, понятен временной период, за который мы решим эту проблему полностью. Решается проблема образовательных услуг в школах. У нас в Сосенках и поселке Московском пока еще есть школы, в которых дети учатся в две смены. Но в ближайший год, я думаю, мы эту ситуацию полностью исправим.

Мы действуем открыто: обо всех наших планах мы информируем жителей, поэтому людям понятно, что будет решено завтра, а что в среднесрочной перспективе. Мы не кормим жителей округов пустыми обещаниями, а устанавливаем конкретные сроки решения той или иной проблемы.

Очень активно мы подошли к решению транспортных проблем. У нас был сложный период, когда городской общественный транспорт еще не сформировался и многочисленные коммерческие перевозчики возили жителей округа, устанавливая цены по своему желанию. Однако сейчас в ТиНАО развивается система государственных перевозок под эгидой Мосгортранса. Активно осваиваются новые маршруты, люди имеют возможность получить транспортную услугу высокого качества и с гарантией безопасности.

При этом для многих жителей округа внешне ничего не изменилось. Как жили люди в деревнях, так они и продолжают жить, просто они стали горожанами. В этих самых деревнях неожиданно появились самые современные детские городки, которые ничем не отличаются от детских городков, расположенных в «старой» Москве, во дворах с многоквартирной застройкой.

Несколько недель назад я был в одной из деревень Краснопахорского поселения. Жители попросили сделать там еще одну игровую площадку. Они же видят, что у соседей она появилась, а у них до сих пор нет. Конечно, мы пойдем навстречу жителям поселения.

Еще одним признаком превращения деревни в городской район стали нормальные тротуары с освещением. А ведь еще пару лет назад с этим были большие проблемы. Сейчас Мосгорсвет берет на себя эксплуатацию всех этих объектов, в том числе и бесхозных. Пока лето, с проблемой освещения улиц вроде бы нет проблем, но придет осень, а вместе с ней и ранние сумерки, когда людям нужно будет добираться по освещенным улицам домой. Особенно это актуально для сельских населенных пунктов и для населенных пунктов с индивидуальной и малоэтажной застройкой.

Пока мы не совсем почувствовали себя городскими жителями в том, что касается развития объектов спорта и культуры. Правда, в этом отношении уже есть подвижки. Не так давно было принято решение о передаче городу Дома культуры «Вороново» с его библиотечной системой. Мы принимаем бывших сотрудников областных библиотек в свою библиотечную систему – это означает, что они, как столичные работники культуры, будут получать московскую зарплату.

Сотрудники системы образования также наверняка ощущают разницу в оплате между тем, когда они были муниципальными учреждениями Московской области, и сейчас, когда они стали подразделением столичного департамента, ведь эта разница составляет почти 100%. У нас сейчас средняя зарплата работника образования составляет 60 тыс. руб. – это хороший показатель. То же относится и к системе здравоохранения, сотрудники которой стали получать зарплату, также превышающую ту, что была у них при областном подчинении.

К хорошему привыкаешь быстро, и я думаю, что будущие перемены будут позитивными. Люди конечно же к ним быстро привыкнут. Это значит, что мы должны всегда работать интенсивно, на повышение и стараться достичь таких результатов, которые позволят нам с каждым годом улучшать качество и расширять спектр государственных услуг.

– Как развивается на присоединенных территориях городская инфраструктура, есть ли проблемы в ЖКХ?

– Все проблемы, которые возникают у нас в сфере ЖКХ, мы решаем оперативно. С первых дней работы на присоединенных территориях к обслуживанию объектов ЖКХ приступили «МОЭК», «Мосводоканал», «ОЭК». Перед тем как начать работу, ими была проведена полная инвентаризация всех объектов тепло-, водо- и электроснабжения, которые затем были приняты для дальнейшей эксплуатации.

Сразу же началась модернизация инфраструктуры. Так, «Мосводоканал» переложил почти 6 км водопроводных сетей и еще 11 км восстановил. В водоснабжении населения есть пока определенные сложности. В настоящий момент на территории ТиНАО функционируют 47 водопроводных сооружений, в 45 из них качество воды пока не соответствует нормативным требованиям. С 2013 года в округе идут работы по реконструкции 12 водопроводных сооружений, ремонт еще 28 стоит в планах на 2014–2015 годы. Разработаны проекты реконструкции трех очистных сооружений в поселках Рогово, Минзаг, Первомайское. Также «Мосводоканал» провел работы по установке 730 общедомовых приборов учета холодного водоснабжения.

Почти сразу же после присоединения новых территорий Департаментом топливно-энергетического хозяйства при участии ГУП «Моссвет» реализуется программа наружного освещения. Уже проведены работы по капитальному ремонту установок наружного освещения. В стадии завершения установка 4284 опор освещения и 4502 светильников, почти закончена прокладка 179,5 км сетей.

В соответствии с инвестиционной программой «МОЭК» в 2013 году на тепловых пунктах и котельных была произведена замена 61 единицы оборудования, во что было вложено 81,521 млн руб., в 2014 году работы по замене оборудования были продолжены. В рамках подготовки к зимнему отопительному периоду 2014/15 года силами «МОЭК» проведено обследование 13 ведомственных котельных, по результатам проверок оказана помощь в подготовке 11 ведомственных котельных.

– Как обстоят дела в округе с капитальным ремонтом многоквартирных домов?

– У нас в округе постоянно идет работа в этом направлении. В частности, в 2013 году на проведение капитального ремонта в домах было выделено 242,2 млн руб. На эти деньги была произведена замена тех или иных инженерных систем в 149 строениях. Средства, которые выделены на капитальный ремонт в 2014 году, позволяют провести замену системы горячего водоснабжения в 49 строениях, замену холодного водоснабжения в 53 строениях и замену центрального отопления в 42 строениях. Также в 35 строениях была отремонтирована канализация, в 64 домах было заменено кровельное покрытие, в 20 строениях отремонтированы фасады, а еще в 12 – системы электроснабжения. Помимо этого в 2013 году было отремонтировано 152 лифта, еще 27 лифтовых сооружений планируется отремонтировать в 2014 году.

Управляющие компании также принимают участие в капитальном ремонте жилого фонда. В 2014 году за их счет будет произведен ремонт 145 подъездов с заменой оконных и дверных блоков, плиточного покрытия полов, ковшей мусороприемника, отремонтирована электропроводка и заменены светильники.

Благоустройство территорий проводится комплексно: обустройство детских и спортивных площадок с резиновым покрытием и ограждениями, идет ремонт газонов, асфальтобетонного покрытия, тротуаров, дорожек, устанавливается освещение.

Так, в 2013 году было обустроено 1959 парковочных мест, 128 детских площадок и 25 многофункциональных спортивных площадок и еще 88 площадок для тихого отдыха. В 2014 году было благоустроено 226 дворовых территорий, на которых соорудили 9 межквартальных городков, 49 современных детских игровых комплексов с травмобезопасным покрытием, 20 площадок тихого отдыха и 12 площадок для занятия воркаутом, 3 площадки для выгула собак. Еще 43 детских площадки отремонтированы.

Помимо этого проведен текущий ремонт 70 640 кв. м асфальтобетонного покрытия, обустроено 1682 парковочных места общей площадью 22 628 кв. м. Продолжились работы и по ремонту муниципальных автомобильных дорог. Если в 2013 году было отремонтировано 33 дороги, то в 2014 году – 190 дорог, площадь отремонтированных дорог будет увеличена в шесть раз и составит 639 926,8 кв. м.

В 2013 году выполнены работы по обустройству грунтовых дорог протяженностью 432,8 км, в текущем году планируется укрепить асфальтовой крошкой и сколом 163,8 км грунтовых дорог.

Следует отметить значительный объем работы, выполненный Дирекцией по обслуживанию территорий зеленого фонда. В частности, было удалено 84 751 сухостойное дерево, проведена санитарная обрезка 25 788 деревьев, удалению 25 260 единиц поросли, произведены работы по омолаживанию 11 001 100 деревьев лиственных пород. Проведена большая работа по приведению в порядок газонов площадью 2300 га. Значительное внимание уделяется работам по удалению борщевика, работы проведены на площади 208 га.

– В настоящее время в округе живет не так много жителей. Что привлекает людей в ТиНАО?

– Я думаю, прежде всего широкие возможности для приобретения жилья. Объемы строительства на новой территории соизмеримы со всей «старой» Москвой. Если два года назад люди, приобретая квартиры в том же Московском, не понимали, куда пойдут учиться их дети, в какой детский сад их определить и как будет развиваться транспортная инфраструктура, то сейчас, с приходом Москвы, эти перспективы определены. Особенно в тех поселениях, что примыкают к МКАД.

Если раньше жилые дома в Московском не имели транспортной инфраструктуры, в него невозможно было ни приехать, ни выехать, то сейчас построена часть внутренней дорожной сети, которая, по большому счету, решила проблему пробок. Построена дорога между Московским и Рассказовкой, движение по ней недавно открыл Мэр Москвы Сергей Собянин. Она пока не сдана, но уже эксплуатируется. Раньше эта дорога все время стояла.

Конечно, до окончательного решения транспортной проблемы в округе еще далеко, но мы постоянно работаем над этим. Люди, которые сейчас покупают квартиры на территории округа, понимают, что в конце 2016 года в Рассказовке будет метро, в начале следующего года метро придет в Саларьево. И они смогут воспользоваться тем транспортом, который еще два-три года назад казался фантастикой. Никто даже не мог себе представить, что за такое короткое время будут решены насущные транспортные вопросы.

Конечно, все это привлекает жителей на новые территории. Ведь это ключевые вопросы при выборе места проживания – как доехать, где учить детей, где они могут получать дополнительное образование, развиваться, и при этом, желательно, чтобы все это было на свежем воздухе с нормальной экологией. Мы уже можем говорить, что у нас есть городские парки – чего не было раньше, городские бульвары и скверы. Дворовые территории – даже понятия такого не было два года назад, а сейчас появились благоустроенные дворы, пешеходные зоны.

Так что жители уже делают осознанный выбор, предпочитая приобретать жилье у нас. И нам есть что им предложить! Например, на территории округа реализуется проект современной малоэтажной застройки, чего нет в «старой» Москве. Это небольшие трех-, четырехэтажные дома, в которых, безусловно, комфортнее жить, чем в 24-этажной башне. Там формируются совершенно другие взаимоотношения между людьми, образуется совершенно уникальное сообщество.

В Ватутинках мы сейчас получаем такой благоустроенный микрорайон из четырехэтажных домов, с прекрасно отделанными квартирами. Там можно купить квартиру не только с отделкой, но даже и с мебелью. Хотя объективности ради нужно сказать, что цены на жилье в ТиНАО, безусловно, выросли – это рынок так реагирует на то, что делает город.

Еще одна возможность для новых жителей – коттеджные поселки, в которых можно получить то, чего не найдешь в других районах города. Жить в индивидуальном доме – это совершенно другое качество жизни. Ведь есть земельный участок рядом, там можно всегда гарантированно поставить машину, и никто точно это место не займет. Основные покупатели таких домов, как правило, многодетные семьи, которые просто не помещаются в городских квартирах, но хотят, чтобы дети росли в достойных условиях.

Часто бывает так, что люди продают квартиру в «старой» Москве и покупают индивидуальный дом или секцию в блокированном доме на территории ТиНАО. Это, в свою очередь, дает нам дополнительный импульс для развития социальной сферы, образования, здравоохранения.

– А как обстоят дела в вашем округе с рабочими местами?

– Мы постоянно работаем над созданием в округах рабочих мест. И у нас уже есть первые плоды этой деятельности, притом что мы создаем, прежде всего, рабочие места для квалифицированных работников. У нас очень активно открывают свои представительства компании IT-сферы. Например, в числе арендаторов одного из бизнес-центров, расположенных на территории округа, – компания «Ростелеком», которая претендует на большой объем площадей.

Обширной «кладовой» высококвалифицированных кадров является городской округ Троицк. Это наукоград, где живет много людей, получивших хорошее образование. Дети, которые заканчивают троицкие школы, поступают в московские вузы и получают высшее образование в различных отраслях. На самом деле это можно сказать не только о Троицке, а, по сути, обо всех поселениях. Правда, живущим ближе к исторической части Москвы, конечно, удобнее там получать образование, но и расстояния не являются помехой.

Я недавно посетил поселок Киевский, который находится на границе с Наро-Фоминским районом. Там живут две девчонки, которые получили медали по результатам школьного образования и поступили в престижные московские вузы. Несмотря на то что добираться до места учебы им довольно далеко, они, тем не менее, получают образование в «старой» Москве. Но где они будут работать? Понятно, что им нужно предлагать рабочие места ближе к дому. Мы рассчитываем, что именно такие квалифицированные работники будут трудиться на территории нашего округа, и именно для них мы будем создавать рабочие места.

Кроме того, мы активно работаем и с представителями бизнеса, которые также создают много рабочих мест. Если предлагаются рабочие места, которые нужны городу и жителям, то инвестор не будет испытывать ограничений в постройке своих объектов, сколько запросит, столько и дадим строить. Нет проблем, главное, чтобы жители округов были при деле. Здесь должно быть встречное движение, и инвесторы это прекрасно понимают. Конечно же никто не будет вкладывать деньги в пустые проекты. Вкладывают деньги в проекты, которые будут иметь перспективу. Например, группа компаний Х5 Retail строит большие комплексы на Киевском шоссе, и мы всячески приветствуем это, потому что многие жители наших округов смогут получить там работу.

Запланировано возведение новых объектов в области медицины, науки, образования. Все это будет развиваться, следовательно, будут появляться новые рабочие места. И чем их будет больше, тем привлекательней станет территория ТиНАО для жизни.

– Как у вас обстоят дела со строительством гостиниц? Наверняка развитие бизнес-структур предполагает какое-то количество сотрудников, которые будут приезжать к вам?

– Тут у нас два направления. Во-первых, у нас есть действующие отели, например, известный «Империал Парк Отель», куда с удовольствием люди приезжают отдохнуть не только в выходные, но и снимают номера на более продолжительный период, потому что вроде бы до Москвы, до места работы недалеко и в то же время можно с семьей отдохнуть, поправить здоровье. Есть ведомственные пансионаты, есть частные пансионаты. Это одно направление – оно абсолютно типичное, поскольку территория природная.

Во-вторых, у нас есть бизнес-отели, для того чтобы можно было предоставлять кров специалистам, приезжающим на территорию «новой» Москвы по делам. Ведь ездить сюда откуда-то с другого конца города не совсем неудобно, а учитывая, что мы динамично развиваемся, то количество таких специалистов будет только расти, а стало быть, и клиентов для гостиниц прибавится.

Кроме того, мы сейчас реализуем проекты по возведению гостиниц в Московском, Сосенках, Рязановском, Троицке, Ватутинках – это те поселения, которые тяготеют к «старой» Москве. Именно там в ближайшем будущем будут появляться новые рабочие места. В настоящий момент мы разрабатываем проект строительства административно-делового центра, в котором также будет множество гостиничных номеров. Мы не можем построить просто административно-деловой центр, который днем работает, а ночью погружается во мрак, и там сразу же образуется пустыня. Город должен жить и днем и ночью, поэтому там помимо гостиницы будут предлагаться различные услуги, характерные для вечерней жизни города: рестораны, кинотеатры, концертные залы, выставки. Все это естественным образом привлекает людей.

– Предполагается, что в вашем округе будет три пояса урбанизации. Как будет распределяться население между ними?

– В первом поясе уже построены и продолжают строиться многоквартирные дома, в связи с чем плотность населения там будет выше, чем в среднем по округу. Тем не менее мы стараемся держать плотность населения в размере 10 тыс. человек на 1 га. Если же мы говорим о комплексной застройке, где кроме жилья планируются обширные офисные помещения, что закономерно приведет к повышению плотности населения, то там она составит примерно 20 тыс. человек. Соответственно, кому-то будет комфортнее жить во втором поясе урбанизации, где будут трех-, четырехэтажные дома.

Если говорить объективно, то у нас сейчас население растет от 2,5 до 3 тыс. жителей в месяц. Это не только те, кто приобрел здесь жилье и зарегистрировался, но и те, кто проживал на этой территории, пока она была областью. Большая часть этих людей имели московскую прописку и не стремились получить регистрацию в области. Территория стала Москвой, соответственно, жители переориентировались и регистрируются теперь на месте своего традиционного проживания. Это совершенно нормальное движение.

Сейчас мы имеем только зарегистрированного населения 291 тыс. человек, при этом два года назад эта цифра была чуть меньше 250 тыс., то есть официальный прирост населения за два года составил 40 тыс. человек. Мы прекрасно понимаем, что масса людей живет на дачах, в коттеджных поселках, а зарегистрированы они в «старой» Москве.

Мы как-то решили замерить численность нашего населения по количеству мобильных телефонов людей, которые приезжают ночевать в ТиНАО. В результате через сотовых операторов мы узнали, что на ночь на территорию округов приезжает почти 700 тыс. жителей. К этой цифре нужно добавить детей и тех, кто, вероятно, не имеет телефонов. Поэтому можно утверждать, что в выходные дни летом к нам приезжает больше миллиона человек. Зимой, конечно, меньше.

Плотность населения во втором и третьем поясах урбанизации будет значительно ниже. Ведь там крайне мало многоквартирных домов и преобладает коттеджная застройка. Но нельзя же строить исключительно резервации для проживания. Нельзя строить микрорайон только для жизни или только для ночевки. Все микрорайоны должны комплексно развиваться, иметь рабочие места в пешеходной доступности, должна быть социальная инфраструктура, должны быть места для отдыха и развлечений, ведь это же нормальная городская территория!

– В канун Дня города хотелось бы услышать пожелания и поздравления коллегам, москвичам, жителям «новой» Москвы. Какие праздничные мероприятия у вас планируются?

– С каждым годом праздничных мероприятий у нас становится больше. Это и общегородские праздники, и те, что проводились еще в годы, когда наши округа были в составе Московской области. Например, у нас регулярно уже много лет проходит праздник в усадьбе «Остафьево», или День поселения Киевского, который мы недавно отметили.

На самом деле изменился подход к организации досуга и праздников. С присоединением к Москве окружные и местные праздники проходят совершенно в другом стандарте. Люди увидели известных артистов, получили возможность провести возле сцены не час, а практически весь день, как это происходит на День города в «старой» Москве. Жители используют это время, чтобы самим развлечься и детей увлечь чем-то.

Сейчас Департамент культуры предполагает провести у нас в 20-х числах августа крупный фестиваль на территории поселения Десеновское. Мы пока находимся в стадии подготовительного согласования. У нас прошли ярмарки «Московское варенье», после чего мы будем двигаться к Дню города.

Поскольку жители нашей территории стали москвичами, то традиция праздновать День города достаточно быстро прижилась. Мы уже третий раз будем отмечать День Москвы на новой территории, и это будет интересно, это будет весело. Мы организуем праздничные площадки с различными мероприятиями, куда можно прийти целыми семьями.

Уже есть календарь проведения концертов, посвященных Дню города, в домах культуры поселений. Могу сказать, что в Вороновском, Роговском, Рязановском, Щаповском, Михайлово-Ярцевском, Краснопахорском и Кленовском поселениях с 15 по 31 августа проведены концерты с участием исполнителей разных жанров. На территории наших округов будут выступать выездные театры, так что в каком-то смысле мы открываем театральный сезон.

В День города я хочу, чтобы желания жителей, их стремление проживать в настоящем городе, в столице, всегда подтверждалось теми результатами, которые мы получаем в нашей совместной работе. Это не только работа власти, не только работа органов местного самоуправления, это и работа бизнеса, и забота самих жителей о своем благе, своем благополучии. Очень хотелось бы, чтобы жизнь на новой территории действительно была более благополучной, более современной, интересной, и чтобы эти обстоятельства привлекали сюда новых жителей.

Хотелось бы пожелать, чтобы на новой территории мы своевременно получили метро. Это тоже сделает нашу территорию настоящей городской территорией. Я думаю, что все запросы жителей мы сможем удовлетворить и скоро различия между «старой» и «новой» Москвой не будет.

Текст: Дмитрий Симонов



Назад в раздел