Благоустройство городской среды – это не только ее парадная часть – улицы, тротуары и фасады, но и приведение в порядок дворов. Формирование комфортной городской среды в Москве, по словам заместителя Мэра по вопросам Жилищно-коммунального хозяйства Петра Бирюкова, началось с того, что в Москве в 2011 г. были приняты новые стандарты благоустройства дворов. За прошедшие годы все 24 тыс. московских дворов были благоустроены в соответствии с этим стандартом. Первым шагом в данном направлении стало проведение инвентаризации городских территорий.
– Начиналось все с достаточно простых вещей. Мы точно подсчитали, сколько дворов имеется в городе, проверили, на все ли из них заведены паспорта, и стали заниматься созданием комфортного пространства внутри каждого двора, – напомнил Петр Павлович.
Специалисты Комплекса городского хозяйства решили начать преобразования с составляющих, с которыми горожанин встречается первым делом, выходя за порог своей квартиры, – с лестничных клеток, подъездов, дворов.
Всего в границах «старой» Москвы расположено 22,5 тыс. дворов. Все они были отремонтированы в минувшие годы. C 2011 г. в городе действует Программа комплексного благоустройства дворовых территорий. Как отметил Петр Бирюков, за это время во дворах ремонту подверглись 22 тыс. дворовых площадок различного назначения, более 1,5 тыс. детских игровых межквартальных городков и тысяча спортплощадок. За это время во дворах было перестелено 30 млн кв. м асфальтобетонного покрытия. Это примерно половина всего асфальта, который уложен на дворовых территориях. По просьбам жителей установлено дополнительное освещение в 15 тыс. дворов.
В 2016 г. ремонт был проведен в 3050 дворах, в том числе в 2078 из них – комплексный капитальный ремонт. В перечень работ, выполняемых при комплексном капитальном ремонте дворов, входят замена бордюров, ремонт площадок, ограждений, включая исторические, замена освещения, обустройство парковок и ремонт фасадов. В прошедшем году, по словам Петра Павловича, значительная часть территорий дворов была приведена в порядок в рамках программы «Моя улица». И сегодня состояние дворов позволяет перейти на ритмичный, межремонтный интервал в зависимости от технического состояния того или иного двора.
Теперь городские службы могут сосредоточиться на текущем содержании и эксплуатации дворовых территорий. Суммарная эксплуатируемая площадь дворов при многоквартирных московских домах составляет 70 млн кв. м. К 2016 г. Государственные бюджетные организации «Жилищник» созданы в каждом из 126 районов столицы, и уборка всех дворов в городе перешла в их компетенцию. Сегодня уборкой московских дворов занимаются 29 тыс. дворников, использующих для этого 32 тыс. средств малой механизации. Для уборки снега в зимние месяцы с кровель 16,5 тыс. жилых домов со скатными крышами в городе сформировано 4,2 тыс. бригад.
Сейчас стартовал новый цикл благоустройства дворов, при этом изменился и сам порядок финансирования производимых работ. С 2016 г. основным источником финансирования стали средства стимулирования управ районов. Благоустройство оплачивается в основном за счет средств от продажи патентов индивидуальным предпринимателям, доходов от платных городских парковок и налогов на доходы физических лиц от сдачи квартир в аренду. За счет этих средств в наступающем году, по словам заместителя Мэра по ЖКХ и благоустройству, предстоит навести порядок на территории еще трех тыс. дворов, на что будет потрачено около 10 млрд руб. В первую очередь в уже благоустроенных за предыдущее пятилетие дворах должны заменяться сломанные малые архитектурные формы, поддерживаться в хорошем состоянии инфраструктура спортивных и детских площадок.
Также в наступающем году при проведении ремонтных работ во дворах особое внимание планируется уделить ремонту асфальтового покрытия и устройству водоотводов.
– По мнению москвичей, в предыдущие годы мы мало уделяли внимания этому, и горожане справедливо жаловались на подтопления во дворах, – отметил Петр Бирюков. – Что же касается замены асфальта, то она будет производиться большими квадратами без заплаток и ямочного ремонта.
В 2017 г. планируется отремонтировать или построить заново 820 детских площадок, 41 детский игровой городок, 468 спортивных площадок, 188 площадок тихого отдыха, 403 площадки для выгула домашних животных, 16 хозяйственных площадок. Также запланированы работы по ремонту асфальта и ограждений, созданию дополнительных мест парковки автомобилей, озеленению, приведению в порядок контейнерных площадок и других объектов. Одновременно с благоустройством дворов в Москве ремонтируют и приводят в порядок подъезды многоквартирных домов. В среднем их ежегодно ремонтируют около 20 тыс., что позволяет поддерживать в нормальном состоянии все 105,9 тыс. московских подъездов. В 2016 г. был выполнен текущий ремонт 22 335 подъездов, план на 2017 год – 20 661 подъезд. Эти работы финансируются за счет средств управляющих компаний. С принятием региональной программы капитального ремонта и переходом к его оплате за счет взносов, собираемых с жильцов, в городе резко выросли объемы капитального ремонта многоквартирных зданий. Если два года назад капитальный ремонт инженерных систем и мест общего пользования был выполнен в жилых зданиях общей площадью 4,7 млн кв. м, то в 2015 г. – уже 5,7 млн кв. м, а в 2016-м – 15,4 млн кв. м.
Успешно продвигается и программа замены лифтов, прослуживших более 25 лет и исчерпавших свой ресурс. Ежегодно в городе заменяется в среднем три тыс. таких подъемных механизмов. В итоге количество лифтов, требующих замены, уменьшилось с 15% от их общего числа в 2011 г. до 3% в году нынешнем. К концу будущего года в столице вообще больше не останется лифтов, выработавших свой ресурс.
Текст: Дмитрий Ильин
Фото: Николай Журавок
Назад в раздел
