Восемнадцать инвесторов претендовали на приобретение части здания, где жили Лемешев и Твардовский. Организатором открытого конкурса выступил Департамент города Москвы по конкурентной политике.
Главное преимущество объекта - расположение в историческом центре Москвы - привлекло на конкурс такое количество участников, отмечает и.о. руководителя Департамента города Москвы по конкурентной политике Геннадий Дёгтев.
«На открытый конкурс выставлялись четыре помещения общей площадью 20 квадратных метров, объект небольшой, но он находится в историческом здании, которое представляет собой характерный образец сталинского ампира. В свое время в нем жили выдающиеся государственные деятели, военачальники, представители науки и искусства. Подобные лоты всегда обеспечивают высокую конкуренцию на открытых конкурсах», - сообщил Геннадий Дёгтев.
Он отметил, что инвестору необходимо провести работы по сохранению объекта культурного наследия. Стартовая стоимость договора купли-продажи составляла чуть более 3 миллионов рублей. В конкурсе победил предприниматель Олег Костюков, предложивший 5,05 миллионов рублей.
Несмотря на небольшую площадь помещения, предложение оказалось привлекательным для инвесторов и имеет ряд неоспоримых преимуществ, отметила директор департамента по работе с девелоперами Savills в России Александра Синилова.
«Объект можно превратить в небольшой апартамент, например, студийного типа. Помимо высокого престижа самой локации, дополнительный преимуществом является близость к метро. Еще один существенный плюс – реконструкция и проведение отделки не потребует существенных затрат по причине небольшой площади. Лот также оптимально подойдет для организации творческой мастерской», - сообщила Синилова.
Жилой дом был построен по проекту архитектора А.Г. Мордвинова и инженера П.А. Красильникова к 1940 году. В этом доме жили маршал К. Рокоссовский, певец С. Лемешев, писатель А. Твардовский и другие.
