Интерес предпринимателей к аукционам по аренде недвижимости имущественного фонда Москвы в период спада деловой активно активности прокомментировал руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Геннадий Дёгтев.
- Традиционное снижение деловой активности в летний период не повлияло на аукционы по аренде городской недвижимости. За два неполных летних месяца на Единой торговой площадке Москвы реализованы более 40 лотов общей площадью 7,8 тысячи квадратных метров.
Показатели количества участников и превышения стартовых цен в летний период времени не снизились к аналогичным показателям зимы и весны, -добавил глава департамента. - По итогам летних торговых сессий в среднем на лот претендуют 3 потенциальных арендатора, итоговая цена годовой аренды увеличивается на 60 процентов и в среднем составляет 12,3 тысячи рублей за квадратный метр в год.
Глава департамента обратил внимание, что особенной популярностью среди предпринимателей пользуются объекты аренды со специальной ставкой:
- Большую популярность среди предпринимателей приобрели объекты с начальной ставкой аренды 4,5 тысячи рублей за квадратный метр в год. Этим предложением могут воспользоваться только представители малого бизнеса. Средняя итоговая цена по таким объектам увеличивается в два раза, но все равно остается более выгодной по отношению к ценам на свободном рынке.
Сделка по аренде городской недвижимости заключается напрямую, без посредников. Договор заключается на 10 лет.
В настоящее время на торги по аренде выставлены более 350 лотов площадью от 6 квадратных метров до 1,5 тысяч квадратных метров.
