Флигель городской усадьбы Зотова-Алябьева на Кремлевской набережной выставлен на аукцион через Единую торговую площадку Москвы. Победитель аукциона сможет арендовать здание по ставке «1 рубль за квадратный метр» после того, как проведет на объекте ремонтно-реставрационные работы, подчеркнул руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Геннадий Дёгтев.
«Флигель городской усадьбы Зотова-Алябьева может привлечь внимание большого количества потенциальных арендаторов, об этом говорит успешный опыт реализации подобных объектов - инвесторы готовы бороться на аукционах за исторические здания, расположенные в центре Москвы. Начальная стоимость аренды флигеля составляет 7,47 миллионов рублей. После того, как инвестор выполнит обязательства по восстановлению объекта культурного наследия, он сможет перейти на ставку «1 рубль за квадратный метр» в год и получит право арендовать здание на протяжении 49 лет», – сказал Геннадий Дёгтев.
Флигель усадьбы Зотова-Алябьева представляет собой двухэтажное кирпичное здание площадью 1 тыс. 45 кв. метров, расположенное в переулках между Кремлем и Храмом Христа Спасителя по адресу: ул. Кремлевская набережная, д. 1/9, стр. 10. Историко-культурную ценность объекта представляют его местоположение, архитектурно-пространственные формы, материалы несущих стен и оформление фасада.
Эксклюзивным предложением на рынке столичной недвижимости назвал объект на Кремлевской набережной руководитель департамента коммерческой недвижимости компании Welhome Алексей Гарстуков.
«Уникальное местоположение флигеля усадьбы Зотова-Алябьева позволяет назвать его эксклюзивным предложением на рынке недвижимости. Учитывая примерный объем и стоимость реставрационных работ, лот вызовет большой интерес среди представителей бизнеса и частных инвесторов. Относительно небольшая площадь и уникальная локация позволяет предположить, что будущий инвестор приспособит здание под резиденцию, дом приемов или посольство», – поделился мнением Алексей Гарстуков.
Организатором торгов выступает Департамент города Москвы по конкурентной политике.
Заявки для участия в аукционе принимаются до 13 июля. Торги пройдут 19 июля 2018 года.
Усадьба Зотова-Алябьева на Кремлевской набережной построена на территории, которую Петр I передал своему сподвижнику Никите Зотову после разгона стрелецких волнений. Главный дом – на набережной, «лицом» к реке и «левым боком» к Кремлю был выстроен его внуком Иваном Зотовым.
В 1805 году усадьбу купил сенатор А. В. Алябьев. Именно в то время к главному дому пристраивают два флигеля. В конце 1860-х здесь обосновался коллежский секретарь Попов и устроил на территории усадьбы водочный завод.
В 1910-х годах владельцем усадьбы стал меценат Пётр Солодовников, где открыл коммерческое училище с театральными труппами и синематографом.
В середине 1930-х годов примерно треть территории усадьбы со стороны Кремля была «ликвидирована», когда началось строительство нового Каменного моста.
