Проекты комплексного освоения территории (КОТ) не могут быть реализованы без государственной поддержки. Об этом в рамках деловой программы Российского инвестиционно-строительного форума заявил директор управления по государственно-частному партнерству (ГЧП) Группы компаний «КОРТРОС» Довран Гарагозов.
По его словам, сегодня важно обеспечить застройщикам возможности для запуска новых проектов, что возможно только при условии предоставления доступных кредитов.
«Известные сегодня предварительные статистические данные по объемам жилищного строительства в 83 млн кв. метров не могут не вызывать настороженность, поскольку состав этих данных не однороден и не отражает всей объективной картины. Не секрет, что сегодня идет сворачивание или существенное снижение темпов жилищного строительства. О стартапах новых комплексных проектов в регионах можно будет забыть на ближайшие 3-5 лет, если не обеспечить должный уровень внимание и поддержки со стороны государства»
«В законе о ГЧП возможностей использования механизма ГЧП по жилищному строительству нет, равно как и в законе о концессиях. Отнести на себестоимость строительства объекты транспортной и инженерной инфраструктуры с тем, чтобы потом избежать дополнительных налоговых вычетов мы сегодня тоже, к сожалению, не можем», - посетовал Гарагозов.
Также эксперт отметил, что правильно было бы ввести мораторий на внесение изменений а Градкодекс, например не реже одного раза в год. Изменение градостроительных норм в период строительного цикла это нездоровая тенденция.
