Ажиотажный спрос вызвал выставленный на аукцион в Москве объект, назначить цену которого мог сам покупатель. 89 ценовых предложений подали инвесторы, претендовавшие на покупку подвального помещения площадью 132 кв. м в Центральном административном округе. Итоговая цена лота составила 3,5 миллиона рублей.
По словам нового собственника объекта Алексея Постных, объект рассматривается под офисные площади или салон красоты.
«Рассматриваются несколько вариантов приспособления коммерческих площадей. Если говорить об итоговой цене сделки, то это более чем выгодное приобретение», – считает инвестор.
Это уже вторая процедура продажи городского имущества без объявления цены, которая отмечена высоким спросом со стороны потенциальных покупателей.
Возможность приобретения недвижимости из имущественной казны Москвы без объявления цены привлекает высокое число инвесторов. 45 заявок было подано на первую продажу, проводимую таким способом.
Практика реализации объектов, когда цену назначает покупатель, будет продолжена, сообщили на открытой встрече «Цену назначает покупатель: новый формат продажи городской недвижимости» представители Департамента города Москвы по конкурентной политике.
«В ближайшее время на торги будут выставлены два лота без объявления цены. Первый лот площадью 128 «квадратов» расположен по улице Маршала Соколовского, дом 2. Второй лот общей площадью 189 квадратных метров находится на Новорязанской улице. Потенциальные покупатели могут следить за публикацией подобных объектов на Инвестиционном портале Москвы, а также в социальных сетях Департамента города Москвы по конкурентной политике, там публикуются все актуальные предложения», - сообщил представитель департамента.
Реализация объекта без объявления цены доступна после прохождения трех этапов, отметила начальник отдела продажи городского имущества Департамента городского имущества города Москвы Аймана Макарова.
«Если объект не удалось реализовать на аукционе, где стартовая цена назначается на основании независимой оценки, возможна его продажа путем публичного предложения, где аукцион реализуется путем понижения стартовой стоимости до цены отсечения. Если на приобретение лота нет желающих, возможно использование формата продажи без объявления цены. Данные способы продажи являются последовательными. Так, например, переход от аукциона к продаже без объявления цены не возможен без проведения продажи посредством публичного предложения», - сообщила Аймана Макарова.
