Page 67 - Московские Торги №3-4 за 2021 г.

рой московские власти заключили соглашение о комплексном минувшего года. Так, в декабре на ГЗК было принято реше-
развитии промзоны «Коровино». ние о реорганизации промзоны «Осташковское Шоссе», где
Победителю предстоит к 2035 году на месте остановившего должна появиться жилая застройка площадью 61,5 тыс. кв. м
свою работу Домостроительного комбината № 7, неисполь- с соцобъектами почти 13 тыс. кв. м. Обновлению подвергнет-
зуемых промышленных объектов и складов построить новый ся и промзона «Грайвороново», где под производственные и
производственный и деловой центр с современной инфра- административно-деловые сооружения определено 55,5 тыс.
структурой. Там на участке площадью более 35 га предполагает- кв. м, а под жилье и социальные объекты – 313 тыс. кв. м.
ся возвести объекты промышленного и общественно-делового В развитие бывшей промзоны «Чертаново» на юге столицы
назначения, максимальная площадь которых может составить планируется вложить 8,7 млрд руб. Инвестор получит право
более 600 тыс. кв. м. Приблизительная сумма инвестиций в возвести на территории 2,8 га объекты общественно-делового
реорганизацию промзоны — 40 млрд руб., бюджетный эффект назначения общей площадью около 112 тыс. кв. м. Этот проект
составит около 3,8 млрд руб. в год. Здесь должно быть создано даст городу 2,8 тыс. новых рабочих мест, а ежегодные поступ-
до 13 тыс. новых рабочих мест. ления в бюджет составят более 900 млн руб.
Редевелопмент еще одной бывшей промышленной зоны –
ДИнамИка роста «Перово» включает в себя также жилую застройку, детский сад,
На протяжении 2020 года на заседании Градостроительно- школу и детскую поликлинику. Планируется реорганизовать
земельной комиссии были приняты решения о комплекс- участок площадью 4,12 га. Там будет создана инфраструктура
ном развитии 23 территорий промзон, в их числе «Красный общей площадью 80,74 тыс. кв. м: появятся жилые дома более
Строитель», «Бережковская набережная», «Капотня», чем на 1,4 тыс. жителей, детский сад на 75 мест, школа на
«Трикотажная», «Теплый Стан», «Никулинская», «Кунцево», 175 мест и детская поликлиника. Благодаря этому здесь будет
«Свиблово» и «Верхние Котлы». Заключение договоров об их создано 270 новых рабочих мест, а ожидаемый эффект для бюд-
развитии должно состояться в 2021 году, по прошествии шести жета города составит около 146,8 млн руб. в год. Инвестиции в
месяцев, предоставленных собственникам на поиск средств проект могут составить 7 млрд руб.
для реорганизации. За это время они должны и представить В бывшей промзоне «Выхино» предлагается реорганизовать
проект. территорию общей площадью 3,94 га. Город планирует при-
Особенно обильным на решения о начале комплексного влечь 5,1 млрд руб. Здесь появится 1,3 тыс. новых рабочих
развития промышленных территорий стал последний месяц мест, а доход бюджета составит почти 500 млн руб. в год.

Мо­ско­в­ские то­р­ги 65