Page 73 - Московские Торги №7

строительство

парк для семейного отдыха. Общая площадь рекреационной
застройки составит 80 гектаров. Еще два крупных горнолыжных
комплекса появятся в Красной Пахре и недалеко от бетонного
кольца и Варшавского шоссе. На их создание направим грунт,
который изымается при строительстве новых станций метро-
политена. Три большие рекреационные зоны планируем в Ком-
мунарке. В целом Новая Москва будет интересна для инвесто-
ров с точки зрения создания современных парков.

– А рентабельны ли такие проекты?
— Инвестор, который занимается «Океаническим берегом»,
посчитал и уже озвучил, что рентабельность проекта ожидается
на уровне 12–15%. Это очень неплохо, тем более что для этого
есть все условия. Сложно добраться до баз отдыха, где нет нор-
мальных дорог и метро. А к «Океаническому берегу» в перспек-
тиве дойдет Коммунарская линия метро.

– Владимир Федорович, а планируется ли созда-
ние образовательных кластеров в Новой Москве? Года
два-три назад об этом шла речь на одном из сове-
щаний.
– Первый такой образовательный кластер уже создан –
школа в Летове располагается на большой природной терри-
тории, здесь же – кампусы для проживания учеников. Главный
критерий отбора учеников с 7-го по 11-й класс – их способ-
ности и таланты.

современная магистраль шириной в четыре полосы. Логично, – Это один пример. А будут ли еще?
что вдоль таких трасс могут появляться новые объекты – техно- – По пути выноса образовательных комплексов давно пошли
парки, производства, логистические центры. Европа и Америка, уверен, что и в Москве вскоре эта идея при-
дется по душе вузам. К тому же потенциал для создания таких
– А отслеживали, кто переезжает в Новую Москву? кластеров есть.
– В основном это молодые семьи из Москвы в ее старых гра-
ницах. Остаются и закрепляются на местах сами жители присо- – А культурные центры? Каковы планы по их созданию?
единенных территорий, они могут переезжать из района в район, – Уже работает Музей шестого съезда компартии Китая, откры-
выбирая квартиры попросторнее. Есть приезжие из Подмосковья ваются небольшие театры. Кроме того, разработана концепция
и других близких к столице регионов. Однако достаточно высок по созданию фондохранилища на территории административ-
процент тех, кто хочет улучшить свои жилищные условия – продав но-делового центра в Коммунарке. Его площадь составит 70 тыс.
квартиру в «старой» Москве, они выбирают большую жилпло- кв. м. Пользоваться им будут 19 столичных музеев и еще четы-
щадь в ТиНАО. Разница может быть в два раза и больше по пло- ре федеральных. Среди них – Музей Великой Отечественной
щади. В качестве бонуса они получают простор не только на своих войны, Третьяковская галерея, Музей Москвы, Музей русского
квадратных метрах, но и вокруг: меньше дорог, больше воздуха, лубка и наивного искусства, Музей Цветаевой, усадьбы Кусково
лесов поблизости. Плюсов для тех, кто переезжает, много. и Царицыно, галерея Нестеренко, Музей обороны Москвы,
Мемориальный музей Скрябина и другие.
– А спектр предложений по жилью большой?
– Таунхаусы, коттеджи, квартиры в малоэтажных домах или – Тот же Эрмитаж создает фондохранилище лет двад-
высотках – спектр огромен. Попробуйте представить себе, како- цать, объект в Коммунарке будет долго строиться?
во это – построить коттедж в Москве! Невозможно в старых гра- – У нас абсолютно понятная перспектива по созданию фондо-
ницах столицы, а в Новой Москве – пожалуйста. хранилища. Соответствующие консультации проведены, а ре-
шения приняты. Построить его планируется за четыре года –
– Работать есть где, жить – тоже, а отдыхать? Какие в 2023 году уже запустить. Таким образом, мы решаем проблему
проекты по созданию рекреационных зон инициированы дефицита мест хранения и экспозиции разных образцов искусства.
в Новой Москве?
– Один из самых крупных – парк «Океанический берег», – С хорошим настроением День строителя встречаете?
который проектирует инвестор. Планируется, что его строи- – С отличным! И пользуясь возможностью, сердечно поздрав-
тельство начнется в следующем году. Первым этапом является ляю с нашим замечательным профессиональным праздником
создание горнолыжного склона, эта часть проекта уже реали- всех коллег по Строительному комплексу столицы! Новых нам
зуется. Там будут организованы спортивный центр и большой успехов и удач!

Мо сков ские тор ги 71