НулевойПервыйВторойТретийЧетвертыйПятыйШестойСедьмойВосьмойДевятыйДесятыйОдиннадцатыйДвеннадцатыйТринадцатый

«Ах, Арбат мой, Арбат». Здания, известные в Москве как «дома-книжки», будут выставлены на аукцион


Речь идет о домах № 11, 15 и 21 по улице Новый Арбат. В настоящее время большая часть площадей в домах сдается под офисы. Новые владельцы должны будут отремонтировать здания и сделать из них гостиницы. Предполагается, что в новых отелях смогут жить гости, которые приедут на чемпионат мира по футболу 2018 года.

– Идея создать здесь гостиницы – замечательная, – прокомментировал руководитель Комитета по туризму и гостиничному хозяйству Москвы Сергей Шпилько. – Это может решить проблему гостиничных мест в городе. Дело в том, что, как говорилось на заседании московского правительства во время обсуждения программы подготовки к чемпионату мира по футболу, к 2018 году Москве необходимо дополнительно задействовать для приема спортсменов и болельщиков 200 отелей на 30 тыс. номеров. Сейчас у нас уже есть 44 тыс. номеров на 80 тыс. гостей, но туристический поток постоянно растет, а к чемпионату он еще более увеличится. Поэтому город использует самые разные резервы для расширения гостиничного хозяйства: строит новые отели, реконструирует имеющиеся, выставляет на торги здания, принадлежащие городу и нуждающиеся в капремонте, на условиях превращения их в отели.

С ценой еще не определились

Как рассказал руководитель Департамента городского имущества Владимир Ефимов, правительство сейчас проводит анализ, по какой цене здания могут быть выставлены на продажу. Многочисленным арендаторам, которые в настоящее время здесь занимают офисы, Мэрия готова предоставить другие площадки, которые также находятся в собственности города.

Пока еще не решено, кто будет заниматься вопросом расселения.

– Мы сейчас определяемся с условиями: либо это будет обязанность нового собственника, любо это будет делать Мэрия, – отметил глава департамента.

Он подчеркнул, что власти сделают все возможное, чтобы права нынешних арендаторов в этих зданиях не были нарушены. Они планируют выручить около 10,5 млрд руб. за эти объекты.

– В настоящее время ведется работа по подготовке аукционной документации, а о сроках выставления объектов говорить преждевременно, – сообщили в Департаменте городского имущества. – Инвесторы, в том числе иностранные, уже начали проявлять интерес к этим дорогостоящим объектам.

Участок Нового Арбата от Арбатских ворот до Садового кольца проложен в 1960-х годах по арбатским переулкам и улицам. Ансамбль этого участка создан в 1962–1968 годах по проекту архитекторов Михаила Посохина, Ашота Мдоянца, Вадима Макаревича, Бориса Тхора и многих других.

Четную сторону улицы определяют пять 24-этажных панельных жилых домовбашен, похожих друг на друга. В этих грандиозных высотках должны были расселиться высокопоставленные советские чиновники и представители творческой интеллигенции. Магазины и кафе занимают первые два этажа этих сооружений. В промежутках между башнями расположены двухэтажные здания (Дом книги, кинотеатр «Октябрь» и т.д.).

На нечетной стороне Нового Арбата были возведены четыре 26-этажных административных здания, три из них будут выставлены на продажу. Застройка нечетной стороны произведена на самом современном уровне функциональной организации и технического обслуживания того времени.

Архитекторами было предложено даже решение проблемы разгрузки товаров и продуктов в расположенные здесь магазины.

История и современность

До появления в 1960-х годах Нового Арбата (проспекта Калинина) на его месте была паутина старомосковских переулков, петляющих между Арбатом и Поварской. Проспект Калинина «рубили по живому» и уничтожили огромную часть исторической застройки. История проспекта – это история сносов и утрат, поэтому многие москвичи, особенно старших поколений, относятся к Новому Арбату холодно и называют его «вставная челюсть» Москвы.

Сегодня Новый Арбат является уже неотъемлемой частью столицы, и враждебное отношение к нему стало сходить на нет. За относительно недолгое время своего существования эта улица обзавелась своими культовыми местами и получила огромное количество прозвищ. А это ли не показатель неподдельного интереса горожан?

И все же стоит признать, что изначально концепция улицы оказалась очень удачной, ведь эта часть нашего города очень популярна и сегодня. В 1990-е и первой половине 2000-х годов это была улица казино – их здесь насчитывалось пять. Сейчас место казино заняли рестораны и кафе, причем с каждым годом их открывается больше и больше.

Для прогулок подойдет нечетная сторона, так как в начале 2000-х здесь появились паркинги и пешеходная зона. При этом на другую сторону улицы можно пройти без проблем – на Новом Арбате пять подземных переходов.

Интересно, что рядом с домом № 17 на Новом Арбате (сейчас там подземный переход – у остановки «Кинотеатр «Октябрь») располагалась знаменитая Собачья площадка – небольшая уютная площадь, предположительно названная так в честь придворных псарен, обслуживающих царскую охоту. Здесь также сохранились дореволюционные доходные дома. Однако это скорей исключение, чем правило. В конце1990-х годов от Нового Арбата осталось совсем немного. Практически все интерьеры магазинов, ресторанов и кафе были уничтожены при последующих реконструкциях.

Новый Арбат меняется и сейчас. Дойдя до конца улицы, оказываешься у Новоарбатского моста. Здесь можно увидеть сразу несколько зданий, ставших символами Москвы, а заодно изучить историю советской архитектуры. На Москве-реке расположена одна из сталинских высоток – гостиница «Украина», напротив нее – пожалуй, одно из самых элегантных зданий советского модернизма – бывшее здание Совета экономической взаимопомощи (СЭВ) (архитектор Михаил Посохин), которое напоминает одновременно и открытую книгу, и зубец кремлевской башни. Ныне здесь размещается Правительство Москвы, а через дорогу – Дом Правительства, известный как Белый дом (архитектор Дмитрий Чечулин).

Также отсюда можно дойти пешком до станций метро «Краснопресненская» и «Смоленская», а любители сделать красивые фотографии могут перейти мост и фотографировать Белый дом, здание СЭВ и конечно же новоарбатские здания-книжки с самого удачного ракурса.

Текст: Андрей Золотов



Назад в раздел
КростМД-группЭнергокомплексСатори
ШколаШвабеАбсолют