Новые достижения Новой Москвы. Жизнь в Новой Москве стремительно приближается к высоким столичным стандартам

– Дмитрий Владимирович, Троицкий и Новомосковский административные округа становятся все более привлекательными для потенциальных покупателей жилья. Как показывают исследования, многие жители «старой» Москвы готовы перебраться жить в ТиНАО…

– Действительно, жизнь в Новой Москве стремительно приближается к высоким столичным стандартам, и не заметить это невозможно. Люди постоянно узнают о развитии транспортной и социальной инфраструктуры на присоединенных территориях, строительстве новых станций метрополитена, появлении новых рекреационных зон, общественных пространств. Здесь строится жилье самых разных форматов, застройщики имеют возможность воплотить интересные архитектурные решения. В Новой Москве есть и коттеджные поселки, и таунхаусы, и малоэтажная застройка… Новые жилые комплексы тщательно продумываются, проектировщики стараются учесть все потребности современного человека. При их строительстве используются современные материалы, передовые технологии. В прошлом году случилось важнейшее событие: в Новую Москву пришло метро. Тогда были открыты две станции Сокольнической ветки – «Румянцево» и «Саларьево». И это не предел: в соответствии с планами города, к 2035 году в ТиНАО появятся 33 станции метрополитена, 4 электродепо. Протяженность линий подземки составит 72 километра! Самый быстрый и комфортный транспорт придет в поселок Коммунарка, аэропорт Внуково, деревню Рассказовка. Новой линией метро будут соединены поселение Рязановское и районы «старой» Москвы – Бирюлево Западное, Бирюлево Восточное и Нагатинский затон.

Несомненно, огромным плюсом ТиНАО является экологическая составляющая – отличный воздух, много зелени, леса, чистые водоемы, отсутствие загрязняющих атмосферу предприятий… Только за 2013 – 2016 годы на территории Новой Москвы было обустроено 14 прекрасных зон отдыха, которые пользуются большим успехом не только среди жителей ТиНАО.

Все вышеназванные перемены, конечно, способствуют повышению привлекательности Новой Москвы. Это иллюстрируют и цифры. Как показывает статистика, с 2012 года количество населения Троицкого и Новомосковского административных округов увеличилось на 40%: с 230 до 347,8 тысячи человек. Почти половину из них составляют новые жители этих территорий.

– Какие объемы недвижимости были введены в строй в текущем году?

– За восемь месяцев 2017 года в ТиНАО было построено 700 тысяч квадратных метров недвижимости, 465 тысяч из которых – это жилые площади. Еще 235 тысяч квадратных метров относятся к объектам социальной инфраструктуры и коммерческого назначения. В августе в Новой Москве построили 123 тысячи квадратных метров (3,4 тысячи из которых – жилая недвижимость). А в целом в этом году в ТиНАО планируется ввести в строй почти 2,3 миллиона квадратных метров недвижимости, из которых более полутора миллионов составит жилье.

– Многие жители ТиНАО работают в «старой» Москве. Есть ли тенденции к изменению этой ситуации? Какое количество рабочих мест сегодня создано в Новой Москве? Как обстоят дела с созданием и развитием наукоемких предприятий?

– Важно заметить, что ввод в строй больших объемов нежилых площадей позволил создать на новых территориях в 2017 году более 3 тысяч новых мест приложения труда. А в целом с июля 2012 года в Новой Москве появилось около 100 тысяч рабочих мест, и это число постоянно растет. В ТиНАО ежегодно открываются десятки предприятий, вводятся в строй объекты социальной инфраструктуры, офисные центры. В результате люди самых разных специальностей могут получить здесь работу. В качестве примера приведу один из самых современных бизнес-центров столицы: офисный парк класса «А» Comcity в Румянцево, где было создано около 9 тысяч рабочих мест. Бизнес-парк Neopolis, также открытый в Румянцево, обеспечивает работой более 3 тысяч человек. В индустриальном парке «Индиго», который находится в деревне Николо-Хованское, работают производства, офисы и склады. Этот проект активно развивается, в текущем году там планируется возвести еще 8 производственных и логистических объектов.

По словам Мэра столицы Сергея Собянина, к 2035 году в Новой Москве появится около миллиона новых мест приложения труда, причем в основном они будут созданы за счет строительства технопарков и объектов инфраструктуры. Эта задача постепенно выполняется.

– Среди новоселов наверняка большую долю составляют семьи с детьми. Как обстоят дела со строительством новых школ и детских садов?

– Новые территории, согласно поручению Мэра Москвы Сергея Семеновича Собянина, развиваются комплексно. Школы и дошкольные образовательные учреждения строятся одновременно с жилыми зданиями, и новоселы могут не беспокоиться о том, что их детям придется тратить много сил и времени на дорогу до учебного заведения.

Надо сказать, что новые школы строятся с учетом требований сегодняшнего дня. Можно сказать, они направлены в будущее. В них создаются прекрасные условия не только для образования, но и для всестороннего развития учеников. При поддержке педагогов дети могут найти в себе способности к чему-то новому, раскрыть свой творческий и интеллектуальный потенциал.

Например, к пятилетию со дня присоединения к Москве новых территорий было приурочено открытие нового корпуса школы № 2070, построенного за счет средств инвестора в Коммунарке. На торжественной церемонии присутствовал Мэр Москвы Сергей Собянин, что говорит о высоком значении этого объекта и внимании правительства города к развитию системы образования в ТиНАО. Новое здание рассчитано на 1775 учеников. Это одна из крупнейших школ не только Москвы, но и всей России. Общая площадь трехэтажного корпуса составляет почти 25 тысяч квадратных метров. В нем есть многофункциональные кабинеты, медиатеки, учебные лаборатории, зоны отдыха, общественные пространства, хорошо развита спортивная составляющая. В проекте воплощены очень интересные проектировочные решения.

Также 1 сентября открыли свои двери для учеников школы в микрорайоне Новые Ватутинки и в поселении Воскресенское. Одна из них рассчитана более чем на 1,3 тысячи детей, а другая – почти на тысячу учащихся. Обе школы построены за счет инвесторов. На территории жилого комплекса «Москва А101» в Коммунарке открыт детский сад на 220 мест (девять групп), стены которого украшают фантастические рисунки и изображения героев детских сказок. Новый садик появился и во втором микрорайоне Града Московского. Он рассчитан на 350 малышей. А в общей сложности в Новой Москве на 2017 год было запланировано введение в эксплуатацию 8 детских садов на 3565 мест, включая названные мной объекты.

Мы уделяем внимание и реконструкции существующих в ТиНАО школьных учреждений. Так, в 2018 году планируется провести реконструкцию четырех школьных зданий со строительством пристроек. Они располагаются в деревне Яковлевское (пос. Новофедоровское), поселке Красная Пахра (пос. Краснопахорское), поселке Внуково (пос. Внуковское) и поселке Знамя Труда (пос. Рязановское). А если заглянуть еще дальше в будущее, то к 2035 году в ТиНАО планируется построить около 320 детских садов и 170 школ.

– Невозможно не отметить значительные успехи в развитии дорожно-транспортной инфраструктуры Новой Москвы. Какие объекты дорожной инфраструктуры, введенные в эксплуатацию в этом году, Вы отметили бы?

– Работа в этом направлении ведется постоянно, и на данный момент сделано уже немало. Расскажу о некоторых объектах. В мае 2017 года был завершен первый этап реконструкции Калужского шоссе, которое можно назвать главной транспортной магистралью Новой Москвы. Реконструированы четыре автодороги общей длиной 14,5 километра: Рассказовка – Московский, Мамыри – Саларьево, ул. Центральная в пос. Коммунарка и Боровское шоссе – ул. Горького.

Также построено два путепровода через железную дорогу – Кокошкино Киевского направления и Щербинка Курского направления Московской железной дороги. Движение по первому из них – автодорожному путепроводу на 33-м километре Киевского направления – открылось летом этого года. Строители в сжатые сроки, менее чем за год, возвели четырехполосную эстакаду длиной 186 метров. Этот объект, как и другие объекты дорожной инфраструктуры, реализуемые в ТиНАО, имеет большое значение. С вводом его в эксплуатацию пропускная способность переезда выросла практически в 5 раз, ликвидированы заторы, которые подчас составляли несколько километров; между Боровским и Минским шоссе обеспечена комфортная транспортная связь. Улучшилось и транспортное обслуживание прилегающих районов.

– Один из факторов качества жизни – это безопасность. Как обстоят дела с планами по строительству пожарных депо в Новой Москве?

– В Адресную инвестиционную программу столицы по поручению Мэра столицы внесено 15 пожарных депо в Новой Москве. До конца этого года мы планируем ввести в
эксплуатацию на территории ТиНАО 6 депо. Они будут построены в Щербинке, а также в поселениях Киевский, Марушкинское, Роговское, Кленовское и Михайлово-Ярцевское. К 2021 году их число увеличится до 16. В будущем году мы планируем строительство пожарных депо в поселениях Щаповское и Первомайское. Кроме того, подобный объект появится в деревнях Рассудово и Никульское. В поселении Московский будет создано пожарное депо, а также поисково-спасательный центр. Сегодня для этого уже построена отдельная трансформаторная станция. Все вводимые объекты оснащены современной техникой и оборудованием. Интересно, что, хотя здания депо имеют специфическое предназначение, проектировщики стремятся придать им интересный облик и с точки зрения архитектуры.

– Как идет развитие инженерной инфраструктуры на присоединенных территориях?

– В ближайшие годы будет создана единая схема водоснабжения Троицкого и Новомосковского округов, реорганизована система канализации. К 2021 году качественной питьевой водой будут обеспечены жители Воскресенского, Рязановского и Десеновского поселений. Наряду со строящимся магистральным водоводом вдоль Калужского шоссе и водоводом вдоль дороги Солнцево – Бутово – Видное будет построен водопровод, который свяжет системы водоснабжения Калужского и Варшавского направлений. Его длина превысит 15 километров. В проект также включена реконструкция водозаборных узлов «Яковлево», «Знамя Октября» и «Поселок фабрики 1 Мая». Будут продолжены работы по созданию системы водоснабжения вдоль Боровского шоссе. В ближайшие три года для обеспечения качественной питьевой водой Марушкинского и Кокошкинского поселений мы построим 6,5 километра водопровода. Водозаборный узел «Кокошкино» будет реконструирован.

Произойдут перемены и в системе водоотведения. В зонах интенсивной застройки бытовые стоки будут направлены в Курьяновские очистные сооружения Москвы. Для этого вблизи деревни Прокшино планируется построить мощную канализационную насосную станцию. Это позволит ликвидировать местные очистные сооружения. В настоящее
время уже ведутся предпроектные работы.

Утверждено техническое задание на разработку генеральной схемы энергоснабжения Москвы на период до 2030 года с учетом присоединенных территорий. Активно ведется работа, связанная с ремонтом электросетей. Одним словом, вопросам развития инженерной инфраструктуры город уделяет самое пристальное внимание. Проекты в сфере энергетики, водоснабжения и водоотведения являются перспективными для инвестирования.

– Дмитрий Владимирович, приближается день рождения столицы. В этом году город отмечает юбилей – 870 лет. Что Вы хотели бы пожелать жителям ТиНАО и всем москвичам в преддверии праздника?

– Я очень рад поздравить всех читателей журнала «Московские Торги» с Днем города! Москва – город, который никогда не останавливается на достигнутом, смотрит далеко вперед, строит смелые планы и успешно их реализует. На мой взгляд, очень важно, что в развитии столицы в целом и Новой Москвы в частности активное участие принимают жители. Так, граждане вносили свои предложения при обсуждении территориальных схем развития ТиНАО, постоянно предлагают свои идеи относительно того, где и как лучше выполнять благоустройство, обустраивать парки, строить дороги и т.д. Конечно, все конструктивные предложения мы стараемся учитывать. Вместе можно сделать очень многое. В праздничный день хочется пожелать нашему любимому городу дальнейшего процветания, а его жителям – прекрасного настроения, радости, творческой энергии и мира!